Très bel appartement familial
1 790 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 182.56 m²
- Pièces : 7
- Ascenseur : Oui
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75011
- Exposition : Nord-Ouest
- Vue : Dégagée
Paris 11ème - métro Alexandre Dumas/Père Lachaise/Nation - Très bel et lumineux appartement familial traversant d'une superficie de 182,56m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de jolie facture en brique et pierre édifié en 1903.
Au coeur d'un quartier particulièrement vivant et bien desservi, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et en excellent état général, Eustache a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité sa dernière nouveauté composée comme suit:
Une entrée ouvrant sur une double réception bénéficiant d'une cheminée et de trois fenêtres, une salle à manger d'angle également équipée d'une cheminée, une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée avec climatiseur, trois chambres dont une double qui pourrait en redevenir deux selon le plan d'origine, un grand bureau qui serait utilisable en chambre complémentaire, une salle de bain, une salle d'eau avec WC.
Nombreux rangements, parquets d'origine, fenêtres récentes à double vitrage.
Trois caves complètent ce bien .
Vous serez séduits par sa situation d'angle totalement dénuée de vis-à-vis, ses vues dégagées sur la verdure, son charme ancien, ses volumes ainsi que l'enfilade de ses pièces de réception.
Si vous souhaitez davantage de renseignements et/ou bien évidemment convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter Thierry au 06 58 83 54 43
Au coeur d'un quartier particulièrement vivant et bien desservi, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et en excellent état général, Eustache a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité sa dernière nouveauté composée comme suit:
Une entrée ouvrant sur une double réception bénéficiant d'une cheminée et de trois fenêtres, une salle à manger d'angle également équipée d'une cheminée, une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée avec climatiseur, trois chambres dont une double qui pourrait en redevenir deux selon le plan d'origine, un grand bureau qui serait utilisable en chambre complémentaire, une salle de bain, une salle d'eau avec WC.
Nombreux rangements, parquets d'origine, fenêtres récentes à double vitrage.
Trois caves complètent ce bien .
Vous serez séduits par sa situation d'angle totalement dénuée de vis-à-vis, ses vues dégagées sur la verdure, son charme ancien, ses volumes ainsi que l'enfilade de ses pièces de réception.
Si vous souhaitez davantage de renseignements et/ou bien évidemment convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter Thierry au 06 58 83 54 43
Les points forts du bien :
- Bel appartement familial
- Très lumineux
- Plan optimisé
- Belles réceptions
- Ancun vis-à-vis
- Triple exposition
- Nombreuses chambres (possibilité cinq)
- Immeuble de bon standing
- Ascenseur
- Trois caves
- Quartier en pleine évolution
- Métro aux portes de l'immeuble
Caractéristiques techniques :
- Ouvertures : PVC
- Surface au sol : 183 m²
- Séjour : 32 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Ouest
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75011
- Référence : VA6030
- Construction : 1903
- Ascenseur : Oui
- Surface : 182.56 m²
- Charges : 470 € /mois
- Taxe foncière : 2 604 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3410.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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