Studio calme dans l'ancien proche du Panthéon

315 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75005
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Descriptif du bien :

  • Surface : 32 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Cave : Non
  • Localisation : Paris 75005
  • Exposition : Nord-Ouest
Paris 5ème - Panthéon/Jardin du Luxembourg - Charmant studio de 32m2 au sol (20m2 loi Carrez, 24,28m2 pondérée au tiers) sur cour avec vue dégagée, situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, à rafraîchir.

Situé entre le RER Luxembourg et le métro Cardinal-Lemoine, au 3ème étage d'un immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un studio composé comme suit : Grande pièce de vie, cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par son calme, son charme de l’ancien, son exposition traversante Nord-Ouest, sa vue sur cour, son calme absolu, son charme avec son sol en tomettes et poutres apparentes, ainsi que sa chambre en mezzanine.

Sans oublier : Sa localisation, située dans le quartier latin à proximité du Panthéon, entre Luxembourg et Saint-Michel !

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Florent au 06 04 12 20 91

Les points forts du bien :

  • Calme
  • Sur cour
  • Charme ancien
  • Poutres d'origines
  • Tomettes au sol
  • Vue ciel
  • Atypique
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Surface au sol : 32 m²
  • Séjour : 17 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Étage : 3
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Cave : Non
  • Localisation : Paris 75005
  • Référence : VA3629
  • Construction : 1850
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 32 m²
  • Charges : 70 € /mois
  • Taxe foncière : 741 € /an

Informations complémentaires :

Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-02-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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