Superbe studio avec mezzanine en dernier étage sur cour et rénové par architecte !
245 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 32 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75018
- Exposition : Ouest
- Vue : Cour
Paris 18ème - Marx Dormoy - Superbe studio avec mezzanine, en dernier étage sur cour, vue sur les toits et entièrement rénové par architecte d'une surface de 31,53m2 au sol, 26,19m2 pondéré et 23,53m2 carrez.
Situé rue Buzelin, à quelques mètres du Marché de l'Olive et de la halle Pajol, au 5e et dernier étage d'un bel immeuble ancien (avec travaux de copropriété en cours), Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, composé comme suit : entrée avec rangements, pièce de vie composé d'une entrée avec rangements, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec WC et espace buanderie complète ce studio d'exception !
Vous serez séduits par ses nombreux atouts tels que sa situation en dernier étage, sa luminosité, exposé Ouest avec soleil rentrant, sa vue sur les toits, son calme absolu, son agencement sans aucune perte d'espace, son côté traversant et ses magnifique volumes avec 3m d'hauteur sous plafond !
Sans oublier: son état, entièrement rénové par architecte avec matériaux de qualité et mobilier et électroménager inclus dans la vente !
Une cave complète ce bien coup de coeur !
À visiter sans trop tarder...
Et pour plus d'informations ou une visite, contactez Anne-Sophie au 06 89 43 67 80 !
Situé rue Buzelin, à quelques mètres du Marché de l'Olive et de la halle Pajol, au 5e et dernier étage d'un bel immeuble ancien (avec travaux de copropriété en cours), Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, composé comme suit : entrée avec rangements, pièce de vie composé d'une entrée avec rangements, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec WC et espace buanderie complète ce studio d'exception !
Vous serez séduits par ses nombreux atouts tels que sa situation en dernier étage, sa luminosité, exposé Ouest avec soleil rentrant, sa vue sur les toits, son calme absolu, son agencement sans aucune perte d'espace, son côté traversant et ses magnifique volumes avec 3m d'hauteur sous plafond !
Sans oublier: son état, entièrement rénové par architecte avec matériaux de qualité et mobilier et électroménager inclus dans la vente !
Une cave complète ce bien coup de coeur !
À visiter sans trop tarder...
Et pour plus d'informations ou une visite, contactez Anne-Sophie au 06 89 43 67 80 !
Les points forts du bien :
- Calme
- Excellent état
- Lumineux
- Traversant
- Aucune perte d'espace
- Sur cour
- Exposition Ouest
- Soleil rentrant
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 24 m²
- Séjour : 20 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Cour
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75018
- Référence : VA3567
- Construction : 1883
- Ascenseur : Non
- Surface : 32 m²
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Type de cuisine : Américaine
- Charges : 120 € /mois
- Taxe foncière : 460 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 500 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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