Le 2 pièces parfait avec sa vue imprenable sur la Tour-Eiffel !
520 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 31 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- WC : 1
- Localisation : Paris 75007
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 5 m²
Paris 7 - Place de l'École militaire / Champ de Mars - Magnifique 2 pièces de 30,52m2 Carrez avec balconnets et vue entièrement dégagée sur la Tour-Eiffel !
Dans un très bel immeuble ancien style Haussmannien, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter ce très joli 2 pièces qui vous séduira sans aucun doute !
Il est composé comme suit : une cuisine/salle à manger donnant sur un balconnet, une vaste chambre avec 4 doubles fenêtres et 4 balconnets avec sa vue panoramique et une salle d'eau avec WC sanibroyeur fonctionnel (possibilité de se raccorder aux eaux vannes).
Vous serez séduits par ses nombreux atouts tel que sa situation en dernier étage avec ascenseur, sa situation très recherchée, sa vue panoramique comme on en voit presque jamais, sa luminosité et son côté traversant, son charme de l'ancien (cheminée d'origine), ses faibles charges et sans oublier ses 5 petits balcons (possibilité de poser une chaise et une petite table pliante)!
À visiter sans trop attendre...
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérôme au 06 38 26 09 11 !
Dans un très bel immeuble ancien style Haussmannien, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter ce très joli 2 pièces qui vous séduira sans aucun doute !
Il est composé comme suit : une cuisine/salle à manger donnant sur un balconnet, une vaste chambre avec 4 doubles fenêtres et 4 balconnets avec sa vue panoramique et une salle d'eau avec WC sanibroyeur fonctionnel (possibilité de se raccorder aux eaux vannes).
Vous serez séduits par ses nombreux atouts tel que sa situation en dernier étage avec ascenseur, sa situation très recherchée, sa vue panoramique comme on en voit presque jamais, sa luminosité et son côté traversant, son charme de l'ancien (cheminée d'origine), ses faibles charges et sans oublier ses 5 petits balcons (possibilité de poser une chaise et une petite table pliante)!
À visiter sans trop attendre...
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérôme au 06 38 26 09 11 !
Les points forts du bien :
- 5 balconnets !
- Vue dégagée
- Lumineux et ensoleillé
- Exposé Sud-Ouest
- Dernier étage
- Ascenseur
- Aucun vis à vis
- Vue imprenable sur Tour-Eiffel
- Quartier
- Charme de l'ancien
- Bon état général
- Faibles charges
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface balcon : 5 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 6
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Balcon : 5
- Localisation : Paris 75007
- Référence : VA3197
- Construction : 1880
- Ascenseur : Oui
- Surface : 31 m²
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Type de cuisine : Indépendante
- Charges : 86 € /mois
- Taxe foncière : 500 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 506 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1050.00 €.
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Jérôme HARARI 06 38 26 09 11 Envoyer un e-mail
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