Le charmant 2 Pièces esprit loft et en dernier étage !
580 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 50.05 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- WC : 1
- Cave : Non
- Localisation : Paris 75011
- Exposition : Traversant
Paris 11ème – Quartier Faidherbe-Charligny / Rue de Montreuil – Appartement en duplex et dernier étage, de 2 pièces, 50m² pondérés, 44,67m² Carrez et 60,82m² au sol -
A proximité du métro Faidherbe-Charligny ou Rue des Boulets, dans un immeuble du début du XXème siècle, au 4ème et 5ème étage sans ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Il est composé comme suit : au premier niveau, une entrée sur la cuisine équipée et aménagée avec vue sur cour arborée, ouverte sur un séjour avec très belle hauteur sous plafond ; à l'étage, une chambre avec dressing, puis une salle d'eau et des WC indépendants.
Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa luminosité grâce à son côté traversant, ses fenêtres de toit et son exposition Sud, sa hauteur sous plafond dans le séjour de plus de 4 mètres, ses beaux volumes style loft, ses prestations de qualité et son excellent état général !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !
A proximité du métro Faidherbe-Charligny ou Rue des Boulets, dans un immeuble du début du XXème siècle, au 4ème et 5ème étage sans ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Il est composé comme suit : au premier niveau, une entrée sur la cuisine équipée et aménagée avec vue sur cour arborée, ouverte sur un séjour avec très belle hauteur sous plafond ; à l'étage, une chambre avec dressing, puis une salle d'eau et des WC indépendants.
Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa luminosité grâce à son côté traversant, ses fenêtres de toit et son exposition Sud, sa hauteur sous plafond dans le séjour de plus de 4 mètres, ses beaux volumes style loft, ses prestations de qualité et son excellent état général !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !
Les points forts du bien :
- Emplacement recherché
- Lumineux
- Traversant
- Calme
- Belle hauteur sous plafond
- Beaux volumes
- Esprit loft
- Prestations de qualité
- Excellent état général
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 60 m²
- Séjour : 37 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Traversant
- Cave : Non
- Localisation : Paris 75011
- Référence : VA4461
- Construction : 1900
- Ascenseur : Non
- Surface : 50.05 m²
- Chauffe-eau : Électrique
- Charges : 128 € /mois
- Taxe foncière : 685 € /an
Détail des pièces :
- : 36,58 m²
- au sol : 13,53 m²
- au sol : 9.82 m²
- : 0.89 m²
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 563 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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