Charmant Loft, clair, calme et en parfait état, à deux pas du Square Gardette !
Sous compromis
Descriptif du bien :
- Surface : 45.83 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75011
- Exposition : Nord-Est
- Vue : Cour
Paris 11ème - Quartier Saint-Ambroise / Square Gardette - Charmant loft de 45,83m² au sol, 37,67m² pondérés et 33,59m² Carrez, le tout avec près de 3m de hauteur sous plafond –
Dans une rue calme entre la rue du Chemin Vert et l'Avenue de la République, à quelques pas du métro Rue Saint Maur, en rez-de-cour d'un bel immeuble ancien très bien entretenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Il se compose comme suit : un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit en mezzanine avec dressing intégré, ainsi qu'un espace bureau ; puis une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant.
Deux caves, en sous-sol, complètent ce bien.
Vous serez séduit par son calme absolu, la clarté que lui confère ses trois grandes fenêtres et son côté traversant, ses beaux volumes avec un bel espace de vie et ses 3m de hauteur sous plafond, son plan idéal et parfaitement optimisé, son très bon état général, et sans oublier le charme de son côté loft !
Pour plus d'informations ou une visite, contacter Justine au 06 47 15 77 54.
Dans une rue calme entre la rue du Chemin Vert et l'Avenue de la République, à quelques pas du métro Rue Saint Maur, en rez-de-cour d'un bel immeuble ancien très bien entretenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Il se compose comme suit : un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit en mezzanine avec dressing intégré, ainsi qu'un espace bureau ; puis une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant.
Deux caves, en sous-sol, complètent ce bien.
Vous serez séduit par son calme absolu, la clarté que lui confère ses trois grandes fenêtres et son côté traversant, ses beaux volumes avec un bel espace de vie et ses 3m de hauteur sous plafond, son plan idéal et parfaitement optimisé, son très bon état général, et sans oublier le charme de son côté loft !
Pour plus d'informations ou une visite, contacter Justine au 06 47 15 77 54.
Les points forts du bien :
- Clair
- Calme
- Belle hauteur sous plafond
- Beaux volumes
- Bel espace de vie
- Esprit loft
- Agencement idéal
- Aucune perte d'espace
- Rangements
- Idéalement situé
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 38 m²
- Séjour : 29 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Cour
- Exposition : Nord-Est
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75011
- Référence : VA5457
- Construction : 1900
- Ascenseur : Non
- Surface : 45.83 m²
- Chauffe-eau : Électrique
- Charges : 83 € /mois
- Taxe foncière : 950 € /an
Détail des pièces :
- Entrée : 1,57 m²
- Séjour : 23,71 m²
- Cuisine : 5,78 m²
- Chambre : 6,01 m²
- Dressing : 4,65 m²
- Salle d'eau : 3,19 m²
- WC : 0,92 m²
Informations complémentaires :
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Jérémy ROBERT +33 6 38 53 80 13 Envoyer un e-mail
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