Le cocon idéal en dernier étage !
250 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 25 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75017
- Exposition : Traversant
- Vue : Dégagée
Paris 17ème - Quartier des Épinettes / Jonquière - Superbe studio/2pièces en dernier étage de 25,46m2 au sol et 21,41m2 Carrez (surface pondérée au tiers de 22,76m2)
Situé rue des Épinettes, au 4ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien du début du XXème siècle, Eustache a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement très cosy et cochant de nombreuses cases !
Il est composé comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre à l'étage supérieur (comble aménagé et isolé) et une salle de bains avec WC.
Vous serez sans aucun doute séduit par ses nombreux atouts tels que sa luminosité (exposé Ouest/Nord Ouest), sa vue dégagée sans aucun vis à vis, son calme, sa situation en dernier étage, sa bonne isolation thermique (DPE D), son bon état général, son plan idéalement agencé et sans oublier ses parties communes votées/payées qui offriront prochainement une cage d'escalier entièrement rénovée !
Une cave complète ce bien.
Et pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Arnaud 07 63 89 46 38 !
Situé rue des Épinettes, au 4ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien du début du XXème siècle, Eustache a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement très cosy et cochant de nombreuses cases !
Il est composé comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre à l'étage supérieur (comble aménagé et isolé) et une salle de bains avec WC.
Vous serez sans aucun doute séduit par ses nombreux atouts tels que sa luminosité (exposé Ouest/Nord Ouest), sa vue dégagée sans aucun vis à vis, son calme, sa situation en dernier étage, sa bonne isolation thermique (DPE D), son bon état général, son plan idéalement agencé et sans oublier ses parties communes votées/payées qui offriront prochainement une cage d'escalier entièrement rénovée !
Une cave complète ce bien.
Et pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Arnaud 07 63 89 46 38 !
Les points forts du bien :
- Quartier recherché
- Vue dégagée
- Dernier étage
- Aucun vis à vis
- Lumineux
- Traversant
- Très bien agencé
- Calme
- Bon état général
- Parties communes votées/payées
- Bonne isolation thermique (DPE D)
- Atmosphère (très) cosy
- Cave
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75017
- Référence : VA5973
- Construction : 1900
- Ascenseur : Non
- Surface : 25 m²
- Chauffe-eau : Électrique
- Charges : 110 € /mois
- Taxe foncière : 350 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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