Superbe deux pièces dans l'ancien, clair, calme et entièrement rénové avec goût !

420 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75018
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Descriptif du bien :

  • Surface : 44 m²
  • Pièces : 2
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Exposition : Sud
Paris 18ème - Château Rouge - Superbe 2 pièces de 44m2 Carrez au 4ème étage d'une copropriété ancienne, clair, calme et entièrement rénové avec goût !

À proximité du village Ramey, au 4ème étage d'un immeuble ancien, prochainement isolé par l'extérieur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un superbe 2 pièces, composé comme suit :
Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec 2 placards dressings et bureau, salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Local à vélo dans la cour.

Vous serez séduits par sa position en étage élevé, sa superbe luminosité avec soleil rentrant (exposition Sud), son bel espace de vie avec cuisine ouverte, ses volumes, son côté traversant, son agencement, idéal et sans pertes d'espaces ainsi que le calme de la chambre sur cour.

Sans oublier : ses nombreux rangements ainsi que sa rénovation, pensée avec goûts et matériaux de qualité !

Plan de travaux en cours pour une rénovation énergétique de la copropriété.

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Jérémy au 06 38 53 80 13.

Les points forts du bien :

  • Beaucoup de charme
  • Très bien rénové
  • Exposition Sud
  • Etage élevé
  • Ensoleillé
  • Lumineux
  • Cuisine ouverte
  • Bien agencé
  • Séjour spacieux
  • Chambre au calme sur cour
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 22 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Étage : 4
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Référence : VA4343
  • Construction : 1900
  • Surface : 44 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Électrique
  • Charges : 140 € /mois

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jérémy ROBERT

Co-fondateur

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