Superbe 2 pièces en dernier étage avec vue dégagée !

299 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75020
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Descriptif du bien :

  • Surface : 29 
  • Pièces : 2
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Localisation : Paris 75020
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Dégagée
Paris 20 - Quartier Charonne / Maraîchers - Superbe appartement 2 pièces en dernier étage de 28,54m2 - COUP DE COEUR !

Idéalement situé, dans le très chouette et dynamique quartier des Maraîchers, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), venez découvrir ce très joli 2 pièces idéalement agencé !

Il est composé comme suit : une entrée, un beau séjour avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Vous serez très certainement séduits par ses nombreux atouts ! Comme sa vue entièrement dégagée (aucun vis à vis), sa luminosité (exposé SUD-OUEST), son agencement idéal (un vrai 2 pièces!) son état général et sa situation en dernier étage. Sans oublier sa localisation recherchée !

Une cave complète ce bien ainsi qu'un débarras sur palier en jouissance commune (partagé avec le/la voisin-e de palier).

À visiter sans trop attendre...
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !

Les points forts du bien :

  • Vue dégagée
  • Pas de vis à vis
  • Lumineux
  • Dernier étage
  • Cave et débarras
  • Idéalement agencé
  • Quartier
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Caractéristiques techniques :

  • Référence : VA2875
  • Localisation : Paris 75020
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 29 
  • Séjour : 16 
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 5
  • État intérieur : En bon état
  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Chauffe-eau : Électrique
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Type de cuisine : Américaine
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Cave : Oui
  • Charges : 150 € /mois
  • Taxe foncière : 323 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291000.00 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250 et 1740 €. Carte T CPI 7501 2019 000 043 503 • RCP 120137405

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Jérôme HARARI

Co-fondateur

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