Superbe 2 pièces en dernier étage avec vue dégagée !

299 000 €

Vente

Appartement

Paris 75020

Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75020

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Descriptif du bien :

Surface : 29 m²
Pièces : 2
WC : 1
Cave : Oui
Ascenseur : Non
Localisation : Paris 75020
Exposition : Sud-Ouest
Vue : Dégagée

Paris 20 - Quartier Charonne / Maraîchers - Superbe appartement 2 pièces en dernier étage de 28,54m2 - COUP DE COEUR !

Idéalement situé, dans le très chouette et dynamique quartier des Maraîchers, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), venez découvrir ce très joli 2 pièces idéalement agencé !

Il est composé comme suit : une entrée, un beau séjour avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Vous serez très certainement séduits par ses nombreux atouts ! Comme sa vue entièrement dégagée (aucun vis à vis), sa luminosité (exposé SUD-OUEST), son agencement idéal (un vrai 2 pièces!) son état général et sa situation en dernier étage. Sans oublier sa localisation recherchée !

Une cave complète ce bien ainsi qu'un débarras sur palier en jouissance commune (partagé avec le/la voisin-e de palier).

À visiter sans trop attendre...
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !

Les points forts du bien :

Vue dégagée
Pas de vis à vis
Lumineux
Dernier étage
Cave et débarras
Idéalement agencé
Quartier

06 38 26 09 11

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Caractéristiques techniques :

Référence : VA2875
Localisation : Paris 75020
Construction : 1900
Ascenseur : Non
Surface : 29 m²
Séjour : 16 m²
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1
Étage : 5
État intérieur : En bon état
Chauffage : Electrique/Individuel
Chauffe-eau : Électrique
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Type de cuisine : Américaine
Vue : Dégagée
Exposition : Sud-Ouest
Cave : Oui
Charges : 150 € /mois
Taxe foncière : 323 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291000.00 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250 et 1740 €. Carte T CPI 7501 2019 000 043 503 • RCP 120137405

Nos honoraires

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Jérôme HARARI

Co-fondateur

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