Le 2 pièces en dernier étage qui coche toutes les cases !
399 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- WC : 1
- Cave : Non
- Localisation : Paris 75020
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
Paris 20 / Limitrophe 11ème - Quartier Ménilmontant - L'appartement 2 pièces de 35,74m2 au sol (34,34m2 carrez) en dernier étage qui coche toutes les cases !
Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien et d'une copropriété arborée, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté en exclusivité !
Un superbe 2 pièces composé comme suit : un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Vous serez sans aucun doute séduits par ses vues dégagées sans vis-à-vis, son ensoleillement été comme hiver, sa situation en dernier étage, son calme, son excellent état général (aucun travaux à prévoir) et sa belle atmosphère. Sans oublier, son quartier (très) prisé.
Un débarras sur palier réhabilité en buanderie complète ce bien.
À visiter sans trop tarder..!
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !
Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien et d'une copropriété arborée, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté en exclusivité !
Un superbe 2 pièces composé comme suit : un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Vous serez sans aucun doute séduits par ses vues dégagées sans vis-à-vis, son ensoleillement été comme hiver, sa situation en dernier étage, son calme, son excellent état général (aucun travaux à prévoir) et sa belle atmosphère. Sans oublier, son quartier (très) prisé.
Un débarras sur palier réhabilité en buanderie complète ce bien.
À visiter sans trop tarder..!
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !
Les points forts du bien :
- Lumineux
- Vues dégagées
- Quartier
- Dernier étage
- Aucun travaux
- Calme
- Atmosphère cosy
- Pas de vis à vis
- Charme de l'ancien
- Aucune perte d'espace
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Localisation : Paris 75020
- Référence : VA3948
- Construction : 1880
- Ascenseur : Non
- Surface : 36 m²
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Type de cuisine : Américaine
- Charges : 80 € /mois
- Taxe foncière : 780 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1130.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7501 2019 000 043 503 • RCP 120137405
Carte T CPI 7501 2019 000 043 503 • RCP 120137405
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