Exclusivité 2 pièces sur cour au calme
295 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 35.02 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75020
- Exposition : Ouest
- Vue : Cour
Paris 20ème – Quartier Ménilmontant – Appartement 2 pièces de 34,29m2 carrez et 35,02 m² au sol -
Dans un quartier recherché, tout proche de l'Eglise Notre-Dame de la Croix de Ménilmontant, dans un bel immeuble ancien début XX ème au 1er étage sur cour, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité !
Il est composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète l'ensemble.
Cet appartement saura vous séduire par son charme de l'ancien préservé et son côté traversant. Travaux d'embellissement à prévoir.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Jean Baptiste au 07 88 02 00 30.
Dans un quartier recherché, tout proche de l'Eglise Notre-Dame de la Croix de Ménilmontant, dans un bel immeuble ancien début XX ème au 1er étage sur cour, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité !
Il est composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète l'ensemble.
Cet appartement saura vous séduire par son charme de l'ancien préservé et son côté traversant. Travaux d'embellissement à prévoir.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Jean Baptiste au 07 88 02 00 30.
Les points forts du bien :
- Charme de l'ancien
- Calme sur cour
- Fort potentiel
- Sans vis à vis
- Immeuble bien entretenu
- Fenêtres dans toutes les pièces
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique
- Séjour : 12 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Vue : Cour
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75020
- Référence : VA4867
- Ascenseur : Non
- Surface : 35.02 m²
- Charges : 123 € /mois
- Taxe foncière : 587 € /an
Informations complémentaires :
Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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