Magnifique 2 pièces aux prestations (très) haut de gamme !
465 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 37 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75020
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
Paris 20ème - Quartier Jourdain / Parc de Belleville - Magnifique 2 pièces de 37 m² aux prestations haut de gamme et innovantes !
Idéalement situé, à quelques pas des hauteurs du Parc de Belleville, dans un bel immeuble ancien s'élevant sur 2 étages, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté. Un merveilleux appartement comme on n'en voit (presque) plus.
Il est composé comme suit : une entrée avec de nombreux rangements sur mesure, un grand séjour très lumineux (3 doubles fenêtres) avec cuisine US aménagée et équipée, une belle suite avec dressing sur mesure et un WC séparé.
Vous serez sans aucun doute séduits par sa multitude d'atouts tels que sa luminosité (exposé plein sud), son charme de l'ancien préservé (parquet, moulures et cheminée fonctionnelle), sa vue dégagée sans vis-à-vis, ses prestations soignées et raffinées, son calme, sa bonne isolation thermique (DPE C), son agencement et, sans oublier, sa situation recherchée entre le Village Jourdain et le Parc de Belleville ! Toutes les cases sont cochées.
2 belles caves saines de 14 m² (au total) complètent ce bien d'exception. Cour bien tenue avec rack à vélos.
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !
Idéalement situé, à quelques pas des hauteurs du Parc de Belleville, dans un bel immeuble ancien s'élevant sur 2 étages, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté. Un merveilleux appartement comme on n'en voit (presque) plus.
Il est composé comme suit : une entrée avec de nombreux rangements sur mesure, un grand séjour très lumineux (3 doubles fenêtres) avec cuisine US aménagée et équipée, une belle suite avec dressing sur mesure et un WC séparé.
Vous serez sans aucun doute séduits par sa multitude d'atouts tels que sa luminosité (exposé plein sud), son charme de l'ancien préservé (parquet, moulures et cheminée fonctionnelle), sa vue dégagée sans vis-à-vis, ses prestations soignées et raffinées, son calme, sa bonne isolation thermique (DPE C), son agencement et, sans oublier, sa situation recherchée entre le Village Jourdain et le Parc de Belleville ! Toutes les cases sont cochées.
2 belles caves saines de 14 m² (au total) complètent ce bien d'exception. Cour bien tenue avec rack à vélos.
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !
Les points forts du bien :
- Quartier recherché
- Exposé Sud
- Charme de l'ancien
- Vue dégagée
- Aucun vis à vis
- Lumineux
- Calme
- Prestations haut de gamme et innovantes
- Excellent état général
- Agencement remarquable
- Nombreux rangements sur mesure
- 2 caves saines (14m2)
- Très bonne isolation thermique (DPE C)
- Cheminée fonctionnelle
- Traversant
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75020
- Référence : VA5890
- Construction : 1920
- Ascenseur : Non
- Surface : 37 m²
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Charges : 160 € /mois
- Taxe foncière : 650 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 700.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012024000000202 • RCP 120137405
Carte T CPI75012024000000202 • RCP 120137405
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Jérôme HARARI 06 38 26 09 11 Envoyer un e-mail
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