Très charmant 2 pièces en dernier étage !
410 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- WC : 1
- Cave : Non
- Localisation : Paris 75010
- Exposition : Ouest
- Vue : Dégagée
Paris 10 - Porte Saint Denis - Superbe Duplex en 2 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu !
Situé à quelques pas du 2ème arrondissement, au coeur du quartier recherché de la rue du Faubourg Saint Denis, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un duplex en 2 pièces de 50m2 au sol, 43m2 pondéré et 39,5m2 carrez, situé au 5ème étage d'un immeuble ancien, composé comme suit :
Entrée, grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec WC, et en duplex un coin nuit/bureau.
Local à vélos fermé à clefs dans la copropriété.
Vous serez séduits par sa luminosité, son exposition (Est-Ouest) son côté traversant, son hauteur sous plafond, ses magnifiques volumes, sa belle bibliothèque sur-mesure et son charme ancien avec tomettes, parquet et poutres d'origine !
Sans oublier : sa localisation, très prisée, au sein d'un quartier jeune, vivant et dynamique !
À visiter très rapidement ! Pour cela, appelez Thomas au 06 04 10 31 17 !
Situé à quelques pas du 2ème arrondissement, au coeur du quartier recherché de la rue du Faubourg Saint Denis, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un duplex en 2 pièces de 50m2 au sol, 43m2 pondéré et 39,5m2 carrez, situé au 5ème étage d'un immeuble ancien, composé comme suit :
Entrée, grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec WC, et en duplex un coin nuit/bureau.
Local à vélos fermé à clefs dans la copropriété.
Vous serez séduits par sa luminosité, son exposition (Est-Ouest) son côté traversant, son hauteur sous plafond, ses magnifiques volumes, sa belle bibliothèque sur-mesure et son charme ancien avec tomettes, parquet et poutres d'origine !
Sans oublier : sa localisation, très prisée, au sein d'un quartier jeune, vivant et dynamique !
À visiter très rapidement ! Pour cela, appelez Thomas au 06 04 10 31 17 !
Les points forts du bien :
- Lumineux
- Poutres apparentes
- Vue dégagée
- Grand séjour
- Tomettes
- Étage élevé
- Localisation
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Cave : Non
- Localisation : Paris 75010
- Référence : VA3322
- Construction : 1870
- Ascenseur : Non
- Surface : 42 m²
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Type de cuisine : Américaine
- Charges : 126 € /mois
- Taxe foncière : 717 € /an
Informations complémentaires :
Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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