Le 2 pièces coup de coeur !

390 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75020
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Descriptif du bien :

  • Surface : 36 
  • Pièces : 2
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Localisation : Paris 75020
  • Exposition : Sud-Est
  • Vue : Dégagée
Paris 20 - Quartier Ménilmontant - Appartement 2/3 pièces de 36m2 au sol (35m2 Carrez) coup de coeur !

Au sein de la fameuse rue du retrait (1ère rue végétale de Pairs 20!), dans un bel immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté qui risque de faire son petit effet !  

Il est composé comme suit : un beau séjour avec cuisine US aménagée, une chambre, un bureau/chambre d'appoint, et une salle d'eau avec WC.
Multitude d'atouts : Ensoleillé été comme hiver (exposé Sud-Est), vue dégagée, calme absolu, charme de l'ancien (parquet d'origine et moulures), aucune perte d'espace et aucun travaux à prévoir  !

Très faibles charges. Une cave et un débarras sur palier  complètent ce bien qui saura sans aucun doute vous séduire !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au06 38 26 09 11 !

Les points forts du bien :

  • Aucune perte d'espace
  • Charme de l'ancien
  • Lumineux
  • Vue dégagée
  • Aucun travaux à prévoir
  • Faibles charges
  • Calme
  • Quartier
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Caractéristiques techniques :

  • Référence : VA2683
  • Localisation : Paris 75020
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 36 
  • Surface au sol : 36 
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • État intérieur : En bon état
  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Type de cuisine : Américaine
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Sud-Est
  • Cave : Oui
  • Charges : 45 € /mois
  • Taxe foncière : 370 € /an

Informations complémentaires :

Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600 et 600 €. Carte T CPI 7501 2019 000 043 503 • RCP 120137405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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