Charmant 2/3 pièces en dernier étage, lumineux, calme et au plan parfait !

399 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75018
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Descriptif du bien :

  • Surface : 41 
  • Pièces : 3
  • WC : 1
  • Cave : Non
  • Ascenseur : Non
  • Localisation : Paris 75018
  • Exposition : Est
  • Vue : Dégagée
PARIS 18 - Jules Joffrin - Charmant 2/3 pièces de 41m2 et 38,37m2 (carrez) en dernier étage, calme, lumineux, au plan parfait et avec vue dégagée !

Situé à 2 pas du métro Jules Joffrin, au 6ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien bien entretenu, Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant 2/3 pièces composé comme suit :
Salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une belle chambre attenante à la salle de bains avec WC.

Vous serez séduits par son plan idéal et parfaitement équilibré, sans perte d'espace, avec un vrai double séjour. Son excellente luminosité, sa vue dégagée et plein ciel, ses volumes, son charme ancien, son positionnement en angle d'immeuble...

Sans oublier : Sa localisation, très recherchée, au coeur du quartier de Jules Joffrin !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !

Les points forts du bien :

  • Lumineux
  • Calme
  • Dernier étage
  • Plan idéal
  • Charme ancien
  • Vue dégagée
  • Vue ciel
  • Idéalement situé
  • Pas de vis à vis
  • Aucune perte d'espace
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Caractéristiques techniques :

  • Référence : VA2815
  • Localisation : Paris 75018
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 41 
  • Surface au sol : 41 
  • Séjour : 20 
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 6
  • État intérieur : En bon état
  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Cuisine : Aménagée
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Est
  • Cave : Non
  • Charges : 120 € /mois
  • Taxe foncière : 450 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 391000.00 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1440.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1360 et 1908 €. Carte T CPI 7501 2019 000 043 503 • RCP 120137405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Co-fondateur

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