Charmant duplex en dernier étage avec ascenseur, calme et lumineux
515 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 53 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75019
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
Paris 19ème - Laumière / Jaurès - Duplex de 53m2 en dernier étage avec ascenseur, exposé plein sud, à deux pas du Bassin de la Villette et des Buttes-Chaumont !
Idéalement situé, à proximité des métros Laumière et Jaurès, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un Duplex 2P 1C de 43m2 carrez, 53m2 (pondéré au tiers) et 73,24m2 au sol composé comme suit :
entrée avec rangements, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, espace nuit à l'étage (mezzanine) avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous serez sans aucun doute séduit par son plan, son calme, sa luminosité (exposition Sud), sa vue dégagée, ses nombreux rangements, sa grande pièce de vie de 35m2 et ses volumes (belle hauteur sous plafond).
Sans oublier : Sa position au 5ème étage avec ascenseur et sa localisation, au pied des métros Laumière et Jaurès et à quelques pas des quais ainsi que du Parc des Buttes-Chaumont !
Une grande cave de 8,5 m² complète ce bien.
Emplacement vélos dans la cour
Pas de travaux de copropriété à prévoir
Parties communes refaite l'année dernière
Toiture en bon état
Coup de coeur garanti !
Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Adrien au 06 72 97 09 72.
Idéalement situé, à proximité des métros Laumière et Jaurès, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un Duplex 2P 1C de 43m2 carrez, 53m2 (pondéré au tiers) et 73,24m2 au sol composé comme suit :
entrée avec rangements, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, espace nuit à l'étage (mezzanine) avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous serez sans aucun doute séduit par son plan, son calme, sa luminosité (exposition Sud), sa vue dégagée, ses nombreux rangements, sa grande pièce de vie de 35m2 et ses volumes (belle hauteur sous plafond).
Sans oublier : Sa position au 5ème étage avec ascenseur et sa localisation, au pied des métros Laumière et Jaurès et à quelques pas des quais ainsi que du Parc des Buttes-Chaumont !
Une grande cave de 8,5 m² complète ce bien.
Emplacement vélos dans la cour
Pas de travaux de copropriété à prévoir
Parties communes refaite l'année dernière
Toiture en bon état
Coup de coeur garanti !
Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Adrien au 06 72 97 09 72.
Les points forts du bien :
- Dernier étage
- Vue dégagée
- Plein Sud
- Soleil rentrant
- Beaux volumes
- Calme
- Ascenseur
- Rangements
- Grande pièce de vie de 35m2
- Localisation proche Jaurès et Laumière
- Proche Canal de l'Ourcq et Parc des Buttes Chaumont
- Parties communes rénovées récemment
- Emplacement vélos dans la cour
- Pas de travaux de copropriété à prévoir
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Séjour : 35 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75019
- Référence : VA5582
- Construction : 1848
- Ascenseur : Oui
- Surface : 53 m²
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Charges : 133 € /mois
- Taxe foncière : 589 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1397.00 et 1892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889241261
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