3 pièces en étage à rénover

Sous compromis

Vente

Appartement

Les Lilas 93260

Appartement à vendre, 3 pièces - Les Lilas 93260

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Descriptif du bien :

Surface : 57 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Oui
WC : 1
Cave : Oui
Localisation : Les Lilas 93260
Exposition : Sud-Est

Les Lilas - Rue de Paris - A 5 min du métro Marie des Lilas, appartement 3 pièces de 56,83m2 carrez traversant !

Dans un bel immeuble ancien pierre et briques du début du XXème, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement traversant et comprenant : Une entrée, un séjour, un dégagement, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC.

Ce bien nécessite des travaux d'embellissement. Il bénéficie d'une double exposition (Sud-Est et Nord-Ouest), un fort potentiel avec le charme de l'ancien préservé et une belle hauteur sous plafond .

Pour plus d'informations, contactez Jean Baptiste au 07 88 02 00 30 !

Les points forts du bien :

Vue dégagée
Traversant
Fort potentiel

+33 7 88 02 00 30

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Caractéristiques techniques :

Séjour : 18 m²
Chambres : 2
Salle de bains : 1
WC : 1
Étage : 5
État intérieur : A rénover
Cuisine : Aménagée/Indépendante
Exposition : Sud-Est
Cave : Oui
Localisation : Les Lilas 93260
Référence : VA5718
Construction : 1930
Ascenseur : Oui
Surface : 57 m²
Charges : 300 € /mois
Taxe foncière : 1 526 € /an

Informations complémentaires :

Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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