Superbe appartement 3 pièces en dernier étage !
560 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 50 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75009
- Exposition : Traversant
- Vue : Dégagée
Paris 9ème - Rue Cadet (rue piétonne) - Superbe 3 pièces 2 chambres de 49m2 lumineux, calme et en dernier étage !
Idéalement situé dans la (très) prisée rue Cadet, au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble de la fin du XIXème fraîchement ravalé, Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant bien qui saura vous séduire sans aucun doute !
Il est composé comme suit : Un beau séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et un WC séparé.
Vous apprécierez ses nombreux atouts tels que sa situation en dernier étage, ses parties communes entièrement rénovées, sa belle luminosité (triple exposition), son côté traversant, son excellent état général proposant de belles prestations soignées, son calme absolu, sa vue partiellement dégagée, sa localisation en plein coeur de la rue Cadet, son charme et sans oublier son plan bénéficiant d'un beau séjour tout en proposant 2 chambres !
Une grande cave saine complète ce bien.
Gardien à demeure et place pour les vélos !
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez. Florent au 06 04 12 20 91 !
Idéalement situé dans la (très) prisée rue Cadet, au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble de la fin du XIXème fraîchement ravalé, Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant bien qui saura vous séduire sans aucun doute !
Il est composé comme suit : Un beau séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et un WC séparé.
Vous apprécierez ses nombreux atouts tels que sa situation en dernier étage, ses parties communes entièrement rénovées, sa belle luminosité (triple exposition), son côté traversant, son excellent état général proposant de belles prestations soignées, son calme absolu, sa vue partiellement dégagée, sa localisation en plein coeur de la rue Cadet, son charme et sans oublier son plan bénéficiant d'un beau séjour tout en proposant 2 chambres !
Une grande cave saine complète ce bien.
Gardien à demeure et place pour les vélos !
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez. Florent au 06 04 12 20 91 !
Les points forts du bien :
- Localisation (très) recherchée
- Dernier étage
- Lumineux
- Calme
- Bien agencé
- Vue partiellement dégagée
- Excellent état général
- Au goût du jour
- Copropriété entièrement rénovée
- Bonne isolation thermique
- Grande cave saine
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75009
- Référence : VA5384
- Construction : 1890
- Ascenseur : Non
- Surface : 50 m²
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Charges : 190 € /mois
- Taxe foncière : 996 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 543 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1086.00 et 1471.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nous pensons que vous apprécierez également :
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
