Le 3 Pièces dans l'ancien avec belle vue dégagée !
835 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 74.64 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- WC : 1
- Localisation : Paris 75011
- Exposition : Est
- Vue : Dégagée
Paris 11ème – Quartier Oberkampf / Ménilmontant – Appartement 3 pièces, de 74.64 m² au sol et 72.38 m² Carrez -
A proximité immédiate de la rue Oberkampf et du métro Ménilmontant, dans un immeuble ancien en excellent état, au 4ème étage avec ascenseur et très belle vue dégagée, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Il est composé comme suit : une entrée en étoile desservant toutes les pièces de l'appartement comprenant un séjour avec double exposition et vue dégagée, une cuisine indépendante et aménagée, puis deux chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et des WC indépendants.
Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition Est / Sud-Est, son étage élevé et vue dégagée sans vis-à-vis, ses prestations anciennes avec paquet ancien, moulures, cheminées, et sa copropriété très bien entretenue et en excellent état !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !
A proximité immédiate de la rue Oberkampf et du métro Ménilmontant, dans un immeuble ancien en excellent état, au 4ème étage avec ascenseur et très belle vue dégagée, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Il est composé comme suit : une entrée en étoile desservant toutes les pièces de l'appartement comprenant un séjour avec double exposition et vue dégagée, une cuisine indépendante et aménagée, puis deux chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et des WC indépendants.
Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition Est / Sud-Est, son étage élevé et vue dégagée sans vis-à-vis, ses prestations anciennes avec paquet ancien, moulures, cheminées, et sa copropriété très bien entretenue et en excellent état !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !
Les points forts du bien :
- Emplacement recherché
- Très lumineux
- Etage élevé avec ascenseur
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Prestations anciennes conservées
- Très bon état général
- Copropriété en excellent état
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Surface au sol : 72 m²
- Séjour : 21 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 4
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est
- Localisation : Paris 75011
- Référence : VA4532
- Construction : 1840
- Ascenseur : Oui
- Surface : 74.64 m²
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Gaz
- Charges : 215 € /mois
Détail des pièces :
- : 6.40 m²
- : 20.96 m²
- : 10.80 m²
- : 14.27 m²
- : 11.80 m²
- : 2.91 m²
- : 0.68 m²
- : 4.56 m²
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 811 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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