Duplex style loft bénéficiant de 6m de Hauteur sous plafond calme et clair
599 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- WC : 1
- Cave : Non
- Localisation : Paris 75011
- Exposition : Sud
- Vue : Cour
Paris 11ème - Goncourt / Saint Maur - Charmant Duplex style loft d’artiste de 63m2, clair et calme -
Situé au rez-de-chaussée et 1er et dernier étage, donnant sur une jolie cour arborée calme et agréable, au sein d'un immeuble du début du XXème, à proximité du métro Goncourt, Eustache a le plaisir de vous présenter ce très beau Duplex de 62,90m2 carrez et 64,54m2 au sol composé comme suit :
Au premier niveau :
entrée, séjour/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant.
A l’étage : première chambre avec mezzanine, salle d’eau, dressing et espace bureau, seconde chambre avec dressing.
Vous serez sans aucun doute séduits par : sa situation géographique en plein coeur du 11ème à proximité du métro Goncourt, sa grande pièce de vie de 32m2, ses volumes (Hauteur Sous Plafond de 6m), son agencement, son calme, sa clarté grâce à sa verrière de toit, sa jolie cour arborée, sa disposition, son charme, son côté atypique, son plan sans perte d’espace et son esprit loft comme une maison sans voisins au dessus !
A visiter sans tarder et pour cela contactez Adrien 06 72 97 09 72 !
Situé au rez-de-chaussée et 1er et dernier étage, donnant sur une jolie cour arborée calme et agréable, au sein d'un immeuble du début du XXème, à proximité du métro Goncourt, Eustache a le plaisir de vous présenter ce très beau Duplex de 62,90m2 carrez et 64,54m2 au sol composé comme suit :
Au premier niveau :
entrée, séjour/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant.
A l’étage : première chambre avec mezzanine, salle d’eau, dressing et espace bureau, seconde chambre avec dressing.
Vous serez sans aucun doute séduits par : sa situation géographique en plein coeur du 11ème à proximité du métro Goncourt, sa grande pièce de vie de 32m2, ses volumes (Hauteur Sous Plafond de 6m), son agencement, son calme, sa clarté grâce à sa verrière de toit, sa jolie cour arborée, sa disposition, son charme, son côté atypique, son plan sans perte d’espace et son esprit loft comme une maison sans voisins au dessus !
A visiter sans tarder et pour cela contactez Adrien 06 72 97 09 72 !
Les points forts du bien :
- Duplex
- Comme une maison
- Style loft d'artiste
- 32m2 d'espace de vie
- Très beaux volumes (6m de hauteur sous plafond)
- Verrière de toit
- Clair
- Calme
- Sur cour
- Situation géographique
- DPE en D
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Séjour : 32 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Cour
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Localisation : Paris 75011
- Référence : VA5569
- Ascenseur : Non
- Surface : 63 m²
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Charges : 120 € /mois
- Taxe foncière : 1 211 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 582 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889241261
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889241261
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Paris et alentours