Charmant 3 pièces aux coeur des Batignolles !
850 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 68.55 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- WC : 2
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75017
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Cour
Paris 17ème - Parc des Batignolles - Charmant 3 pièces 2 chambres de 68,55m2 au sol et 67,90 en carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.
Situé à proximité directe du Parc des Batignolles, au 2ème étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3 pièces composé comme suit :
Entrée sur un joli salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC, dressing et dégagement. Ainsi qu'une grande cave de 10m2, très saine.
Vous serez séduit par son calme absolu, son charme de l'ancien avec 2,80m d'hauteur sous plafond, son parquet, moulures et Poêle Prussien ainsi que sa superbe distribution avec une excellente circulation dans l'appartement et le confort de ses 2 salle d'eau/de bains.
Sans oublier : sa clarté, son côté traversant, son excellent état, rénové il y a quelques années avec soin et des matériaux de qualité. Le tout, idéalement situé au coeur des Batignolles dans un bel immeuble ancien avec gardienne, fraîchement ravalé et parfaitement entretenu !
Coup de coeur assuré !
Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Jérémy au 06 38 53 80 13.
Situé à proximité directe du Parc des Batignolles, au 2ème étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3 pièces composé comme suit :
Entrée sur un joli salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC, dressing et dégagement. Ainsi qu'une grande cave de 10m2, très saine.
Vous serez séduit par son calme absolu, son charme de l'ancien avec 2,80m d'hauteur sous plafond, son parquet, moulures et Poêle Prussien ainsi que sa superbe distribution avec une excellente circulation dans l'appartement et le confort de ses 2 salle d'eau/de bains.
Sans oublier : sa clarté, son côté traversant, son excellent état, rénové il y a quelques années avec soin et des matériaux de qualité. Le tout, idéalement situé au coeur des Batignolles dans un bel immeuble ancien avec gardienne, fraîchement ravalé et parfaitement entretenu !
Coup de coeur assuré !
Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Jérémy au 06 38 53 80 13.
Les points forts du bien :
- Clair
- Traversant
- Charme ancien
- Parquet
- Moulures
- Cheminée
- Belle hauteur sous plafond
- Calme
- Immeuble bien entretenu
- Exposition Sud-Ouest
- Idéalement situé
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 68 m²
- Séjour : 22 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Étage : 2
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Cour
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75017
- Référence : VA2791
- Construction : 1910
- Ascenseur : Oui
- Surface : 68.55 m²
- Charges : 166 € /mois
- Taxe foncière : 700 € /an
Informations complémentaires :
Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Jérémy ROBERT +33 6 38 53 80 13 Envoyer un e-mail
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