Superbe appartment de 76m2 avec 14m2 de jardin en plein Paris !

590 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75018
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Descriptif du bien :

  • Surface : 76 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Exposition : Est-Ouest
  • Vue : Jardin, terrasse
Paris 18 - Quartier Marché des olives / Esplanade Nathalie-Sarraute - Superbe appartement de 76m2 avec 14m2 de jardin (en jouissance exclusive)

Dans un immeuble bien tenu, aux abords de l'Esplanade Nathalie-Sarraute, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté qui va sans aucun doute vous séduire!
 
Séjour de + de 40m2 donnant sur le jardin fleuri à usage privatif et tenu par un jardinier.
Vous serez séduits par ses grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière en début et fin de journée grâce à sa double exposition.
La cour calme offre un silence rare à Paris.

Le côté nuit se compose de deux belles chambres vue jardin et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.
Grandes ouvertures, parquet massif et Nature traduisent de la douceur de vivre dans cet appartement en plein Paris.
En sortant, découvrez les bonnes adresses de l'Esplanade : brunch, concerts live, pub et restaurants. Profitez des avantages de la ville sans les inconvénients !

Gardien à demeure.

Une cave, une place de parking (en sus du prix) et un local vélo complètent ce bien !
À visiter sans trop tarder !


Les points forts du bien :

  • Jardin
  • Vue jardin depuis les chambres
  • Grande pièce de vie
  • Sur cour très calme
  • Baies vitrées
  • Plan parfait, aucune déperdition
  • Gardien
  • Parking sécurisé
  • Immeuble "maison" de 1 étage
  • Lumineux
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 76 m²
  • Séjour : 42 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : RDC
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Cuisine : Equipée/Américaine
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Est-Ouest
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Référence : VA3017
  • Construction : 1976
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 76 m²
  • Type de cuisine : Américaine
  • Charges : 105 € /mois
  • Taxe foncière : 1006 € /an

Détail des pièces :

  • Double-séjour : 41,43 m²
  • Chambre 1 : 12,36 m²
  • Chambre 2 : 11,52 m²
  • Salle d'eau : 4,93 m²
  • Entrée : 4,26 m²
  • WC : 1,18 m²

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572500.00 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270 et 1760 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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