Charmant 3 pièces en étage élevé avec ascenseur, dans l'ancien et au calme absolu !

570 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75018
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Descriptif du bien :

  • Surface : 62 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Cour
Paris 18ème - Barbès-Rochechouart/Montmartre - Charmant 3 pièces de 62m2 carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu.

Situé à 2 pas de la brasserie Barbès, face au quartier Montmartre (5min à pied du Sacré-Coeur), au 4ème étage d'un immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3 pièces, composé comme suit :
Entrée sur grande pièce de vie constituant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur cour, une salle de bains, ainsi que des WC séparés et une cave saine.

Vous serez séduit par sa luminosité, son exposition ouest, son calme absolu, ses volumes, son hauteur sous plafond de 3,20m, son charme ancien parfaitement préservé et cette magnifique pièce de vie éclairée par 2 fenêtres.

Sans oublier : son plan, idéal et sans perte d'espace ainsi que sa proximité avec le quartier Montmartre, le tout à deux pas du 9ème !  

Coup de coeur garanti !

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Jérémy au 06 38 53 80 13.

Les points forts du bien :

  • Lumineux
  • Calme
  • Beaux volumes
  • Bel espace de vie
  • Charme ancien
  • 3,20m d'hauteur sous plafond
  • Pas de pertes d'espaces
  • 2 chambres
  • 2 fenêtre sur l'espace de vie
  • Cuisine ouverte
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 61 m²
  • Séjour : 36 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Étage : 4
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Cour
  • Exposition : Ouest
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Référence : VA3233
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 62 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Américaine
  • Charges : 166 € /mois

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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