Beau 3 pièces à fort potentiel !
450 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 54 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75018
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Cour
Paris 18ème - Village Ramey - Beau 3 pièces de 54,16m2 au potentiel certain -
À RÉNOVERSitué rue Custine, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille et d'une copropriété dont tous les ravalements et parties communes viennent d'être votés/payés, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Ce beau 3 pièces bien agencé est composé comme suit : une entrée, une cuisine indépendante (possible cuisine ouverte), un séjour, 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que son plan modulable, son calme, ses volumes, son charme de l'ancien (parquet ancien et moulures d'origine), sa situation en plein coeur du Village Ramey et sans oublier les travaux de copropriété en cours (façades et parties communes) pour une copropriété très bien tenue d'ici quelques mois !
Des travaux sont à prévoir afin d'en faire le bien selon vos goûts et vos envies !
Une belle cave complète ce bien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65 !
À RÉNOVERSitué rue Custine, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille et d'une copropriété dont tous les ravalements et parties communes viennent d'être votés/payés, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Ce beau 3 pièces bien agencé est composé comme suit : une entrée, une cuisine indépendante (possible cuisine ouverte), un séjour, 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que son plan modulable, son calme, ses volumes, son charme de l'ancien (parquet ancien et moulures d'origine), sa situation en plein coeur du Village Ramey et sans oublier les travaux de copropriété en cours (façades et parties communes) pour une copropriété très bien tenue d'ici quelques mois !
Des travaux sont à prévoir afin d'en faire le bien selon vos goûts et vos envies !
Une belle cave complète ce bien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65 !
Les points forts du bien :
- Pas de travaux de copropriété
- Quartier recherché
- Calme
- Surface recherchée
- Charme de l'ancien
- Fort potentiel
- Plan
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 2
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Vue : Cour
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75018
- Référence : VA4485
- Construction : 1890
- Ascenseur : Oui
- Surface : 54 m²
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Charges : 172 € /mois
- Taxe foncière : 650 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 950.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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