Superbe 2/3 pièces en bon état calme et clair
399 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 46 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75019
- Exposition : Sud-Ouest
Paris 19ème - Ourcq - Superbe appartement de 45,91m2 carrez et 47,69 au sol calme et clair en très bon état
A proximité du métro Ourcq, dans une petite rue calme, au sein d'un immeuble du début du XXème, au premier étage (sans ascenseur), Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant 2/3 pièces de 46m2 composé comme suit : entrée, double séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec rangements bénéficiant de deux fenêtres, salle de bains avec WC.
Vous serez séduits par : sa situation géographique à quelques minutes à pied du canal, du parc des Buttes-Chaumont et du parc de la Villette, son plan sans perte d'espace, son agencement, son beau parquet massif, ses volumes, son calme, son charme, sa clarté (exposition Sud-Ouest), sa disposition, sa grande pièce de vie de 27m2 bénéficiant de trois fenêtres, sa grande chambre avec deux fenêtre (possibilité deuxième chambre) et dressing, son bon état général!
Envie de le visiter ? Rien de plus simple contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !
A proximité du métro Ourcq, dans une petite rue calme, au sein d'un immeuble du début du XXème, au premier étage (sans ascenseur), Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant 2/3 pièces de 46m2 composé comme suit : entrée, double séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec rangements bénéficiant de deux fenêtres, salle de bains avec WC.
Vous serez séduits par : sa situation géographique à quelques minutes à pied du canal, du parc des Buttes-Chaumont et du parc de la Villette, son plan sans perte d'espace, son agencement, son beau parquet massif, ses volumes, son calme, son charme, sa clarté (exposition Sud-Ouest), sa disposition, sa grande pièce de vie de 27m2 bénéficiant de trois fenêtres, sa grande chambre avec deux fenêtre (possibilité deuxième chambre) et dressing, son bon état général!
Envie de le visiter ? Rien de plus simple contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !
Les points forts du bien :
- En bon état
- Calme
- Clair
- Beaux volumes
- Grande pièce de vie
- Double exposition
- Exposition principale : Sud-Ouest
- Pas de travaux à prévoir dans l'appartement
- Trois fenêtres dans la pièce de vie
- Deux fenêtres dans la chambre
- Pas de perte d'espace
- Traversant
- Belle atmosphère
- Proche du métro
- A proximité des commerces
- Possibilité deuxième chambre
- Proche du parc des Buttes-Chaumont
- Proche du parc de la Villette
- Proche du canal de l'Ourcq
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Séjour : 27 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75019
- Référence : VA4652
- Construction : 1900
- Ascenseur : Non
- Surface : 46 m²
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Charges : 196 € /mois
- Taxe foncière : 586 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889241261
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