Charmant 2/3 pièces avec balcon en dernier étage !
435 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 50 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Saint-Mandé 94160
- Exposition : Traversant
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 4 m²
Saint-Mandé - Bois de Vincennes - Appartement 2/3 pièces de 50m² (49,41m² loi Carrez) en dernier étage calme et lumineux avec balcon !
Rue de Bérulle, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et du métro Saint Mandé (ligne 1) et à 300m de Paris 12, situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur d’un élégant immeuble du début du XXème siècle, Eustache est ravi de vous présenter cet appartement composé comme suit :
Une entrée, un beau double séjour donnant sur un balcon filant de 3,5 m2, cuisine séparée et équipée, une chambre avec grand espace de rangement, et une salle de bains (avec fenêtre) avec WC .
Une cave complète ce bien.
Vous serez séduits par : sa luminosité, son calme, ses vues dégagées, sa pièce de vie traversante avec balcon sur jardin, son agencement optimisé, sa copropriété particulièrement bien entretenue, et sa localisation au cœur d’un quartier très recherché et bien desservi !
Coup de cœur assuré !
Pour le visiter, contactez Théo au 07 64 63 19 22 !
Rue de Bérulle, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et du métro Saint Mandé (ligne 1) et à 300m de Paris 12, situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur d’un élégant immeuble du début du XXème siècle, Eustache est ravi de vous présenter cet appartement composé comme suit :
Une entrée, un beau double séjour donnant sur un balcon filant de 3,5 m2, cuisine séparée et équipée, une chambre avec grand espace de rangement, et une salle de bains (avec fenêtre) avec WC .
Une cave complète ce bien.
Vous serez séduits par : sa luminosité, son calme, ses vues dégagées, sa pièce de vie traversante avec balcon sur jardin, son agencement optimisé, sa copropriété particulièrement bien entretenue, et sa localisation au cœur d’un quartier très recherché et bien desservi !
Coup de cœur assuré !
Pour le visiter, contactez Théo au 07 64 63 19 22 !
Les points forts du bien :
- Calme
- Lumineux
- Bibliothèque et nombreux rangements
- Dernier étage
- Copropriété de charme avec jardin
- Agencement optimisé
- A 3 min à pieds du Bois de Vincennes
- 4 expositions
- Plan en étoile
- Charme de l'ancien
- Espace extérieur
- Secteur recherché
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Séjour : 25 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Localisation : Saint-Mandé 94160
- Référence : VA5929
- Construction : 1900
- Ascenseur : Non
- Surface : 50 m²
- Chauffe-eau : Électrique
- Charges : 197 € /mois
- Taxe foncière : 1 046 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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