Beau 3/4 pièces au charme de l'ancien préservé

649 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75009
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Descriptif du bien :

  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Non
  • Localisation : Paris 75009
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Rue
Paris 9 - Quartier South Pigalle / Martyrs - Très bel appartement 3/4 pièces de 65,20m2 au charme de l'ancien préservé et aux volumes généreux !

Situé rue Frochot, dans un bel immeuble du début du XXème, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Un (très) bel appartement ancien composé comme suit : une entrée, un séjour, une salle à manger (possibilité double séjour), une cuisine indépendante (possible cuisine US), une salle d'eau, deux chambres, un bureau et un WC séparé.

Vous serez sans aucun doute séduits par son agencement, son charme de l'ancien (parquet ancien, moulures et cheminées d'origine), ses différentes possibilités d'agencement, son calme, sa belle luminosité, ses volumes (3m de hauteur sous plafond) ses faibles charges et sans oublier sa localisation très prisée !
Professions libérales autorisées.

Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 ! 

Les points forts du bien :

  • Quartier recherché
  • Surface recherchée
  • Possibilités professions libérales
  • Charme de l'ancien
  • Bon état général
  • Beau potentiel de ré-agencement
  • Calme
  • Beaux volumes
  • Possible 3 chambres
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue : Rue
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Cave : Non
  • Localisation : Paris 75009
  • Référence : VA3742
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 65 m²
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Coin cuisine
  • Charges : 120 € /mois

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 632 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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