Superbe 3/4 pièces dans l'ancien avec 2 balcons
875 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75013
- Exposition : Ouest
- Vue : Ville
- Surface balcon : 4 m²
Paris 13ème - Les Gobelins - Superbe 3/4 pièces dans l'ancien de 73,49m2 Carrez avec 2 balcons de 3,60m2 - surface pondérée de 74,69m2
A proximité immédiate du 5ème arrondissement, au sein d'un immeuble de 1908, au 2ème étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter ce 4 pièces composé comme suit :
entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bains, et un WC indépendant.
Une cave complète le bien.
Vous serez séduits par : sa luminosité, son calme, son charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminée, ainsi que sa localisation dans un quartier recherché !
A visiter sans hésiter et pour cela contactez Thomas au 06 04 10 31 17 !
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A visiter sans hésiter et pour cela contactez Thomas au 06 04 10 31 17 !
Les points forts du bien :
- Lumineux
- Séjour spacieux
- 2 balcons
- Ascenseur
- Localisation
- Proximité 5ème arrondissement
- Copropriété bien entretenue
- Très bon état général
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface au sol : 73 m²
- Séjour : 27 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Ville
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Balcon : 2
- Localisation : Paris 75013
- Référence : VA6040
- Construction : 1908
- Ascenseur : Oui
- Surface : 75 m²
- Chauffe-eau : Gaz
- Charges : 171 € /mois
- Taxe foncière : 1 400 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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