Magnifique Loft famillial
730 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 72 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- WC : 2
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75017
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Cour
Paris 17 - Place Wagram - Magnifique Loft de 72m2 (67m2 carrez) en dernier étage !
À quelques pas de la place Wagram et du quartier des Batignolles, dans un immeuble ancien (début du XXème), Eustache a le plaisir de vous présenter ce superbe loft familial en dernier étage !
Il est composé comme suit : une entrée, un vaste séjour de + de 31m2 avec cuisine US équipée et aménagée, 2 chambres et un espace bureau/chambre d'appoint en mezzanine, une salle de bains avec baignoire, douche et WC et une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduits par son charme, ses volumes chaleureux (hauteur sous plafond de + de 4m), son plan (aucune perte d'espace) et son calme absolu.
Vélux et fenêtres dans chaque pièce ce qui lui procure un esprit fort cosy et chaleureux !
Loft en excellent état général, à visiter sans attendre !
Faibles charges.
Une cave complète ce bien.
Un vrai coup de coeur !
Pour visiter virtuellement cet appartement, c'est par ici --> https://envisite.net/vtour/fr/phzjz7/frame !
À quelques pas de la place Wagram et du quartier des Batignolles, dans un immeuble ancien (début du XXème), Eustache a le plaisir de vous présenter ce superbe loft familial en dernier étage !
Il est composé comme suit : une entrée, un vaste séjour de + de 31m2 avec cuisine US équipée et aménagée, 2 chambres et un espace bureau/chambre d'appoint en mezzanine, une salle de bains avec baignoire, douche et WC et une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduits par son charme, ses volumes chaleureux (hauteur sous plafond de + de 4m), son plan (aucune perte d'espace) et son calme absolu.
Vélux et fenêtres dans chaque pièce ce qui lui procure un esprit fort cosy et chaleureux !
Loft en excellent état général, à visiter sans attendre !
Faibles charges.
Une cave complète ce bien.
Un vrai coup de coeur !
Pour visiter virtuellement cet appartement, c'est par ici --> https://envisite.net/vtour/fr/phzjz7/frame !
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface au sol : 72 m²
- Séjour : 31 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Étage : 1
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Cour
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75017
- Référence : VA2010
- Construction : 1900
- Ascenseur : Non
- Surface : 72 m²
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Charges : 140 € /mois
- Taxe foncière : 900 € /an
Détail des pièces :
- : 5,01 m²
- : 31,40 m²
- : 10,10 m²
- : 9,65 m²
- : 8,29 m²
- : 6,10 m²
- : 2,27 m²
Informations complémentaires :
Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 859.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012024000000202 • RCP 120137405
Carte T CPI75012024000000202 • RCP 120137405
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