L'appartement de prestige !

930 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Paris 75020
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Descriptif du bien :

  • Surface : 76 
  • Pièces : 4
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Localisation : Paris 75020
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Surface balcon : 
Paris 20 - Village  Jourdain - Magnifique 4 pièces 2 chambres de 76m2 au charme indéniable !

Situé à quelques pas du métro Jourdain et Pyrénées, au 2ème étage d'un très bel immeuble du début du XXème siècle, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 4 pièces composé comme suit :
Entrée galerie donnant sur un vaste séjour, une salle à manger disposant de 2 balcons filants, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres avec dressing, salle de bains, WC séparés. Une cave complète ce bien.

Vous serez séduits par sa luminosité (triple exposition) et ses grandes fenêtres, son côté traversant, son plan sans aucune perte d'espace, son charme authentique (parquet, moulures, cheminée fonctionnelle), ses volumes (2m80 de hauteur sous plafond)...

Sans oublier : son excellent état, rénové et ses prestations soignées avec des matériaux de qualité. Sa situation géographique dans le quartier prisé de Jourdain !

Coup de coeur assuré !

Envie de le visiter ? Rien de plus simple, contactez Adrien au 06 72 97 09 72

Les points forts du bien :

  • Lumineux
  • Traversant
  • Charme ancien
  • Parquet
  • Moulures
  • Cheminées
  • Belle hauteur sous plafond
  • Immeuble bien entretenu
  • Pas de travaux à prévoir
  • Idéalement situé
  • Très belle atmosphère
  • Rangements intégrés
  • Balcons
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Caractéristiques techniques :

  • Référence : VA2735
  • Localisation : Paris 75020
  • Construction : 1910
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 76 
  • Surface au sol : 76 
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • Surface balcon : 
  • État intérieur : En excellent état
  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Type de cuisine : Américaine
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Cave : Oui
  • Charges : 200 € /mois
  • Taxe foncière : 826 € /an
  • Balcon : 3
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces :

  • ENTRÉE : 4,24 m²
  • SÉJOUR : 18,72 m²
  • SALLE À MANGER - CUISINE : 21,65 m²
  • SALLE DE BAINS : 4,69 m²
  • CHAMBRE 1 : 13,14 m²
  • CHAMBRE 2 : 12,7 m²
  • BUANDERIE : 0,44 m²

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 907000.00 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1265 et 1265 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Collaborateur

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