Superbe Loft en duplex, à 2 pas du Canal Saint-Martin
1 180 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 119 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- WC : 2
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75010
- Vue : Cour
Paris 10ème - Jardin Villemin / Canal Saint-Martin - Superbe Loft en duplex de 119m2 Carrez, à 2 pas du Canal Saint-Martin !
En face du Jardin Villemin, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un Loft en duplex situé au sein d'un immeuble ancien, au RDC et 1er étage, composé comme suit :
Au RDC : Entrée, double séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, un coin bureau et un WC indépendant.
Au 1er étage : 2 chambres, un bureau (possibilité 3ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous serez séduits par : son impressionnante verrière qui confère à l'espace de vie une belle luminosité, sa vue ciel, son calme, sa charmante cour, son charme de l'ancien ainsi que sa grande hauteur sous plafond et son agencement modulable.
Sans oublier : sa localisation, idéale, au pied du Jardin Villemin et du Canal Saint Martin !
Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélo dans la copropriété.
Quelques travaux de rénovation à prévoir !
Pour le visiter, rien de plus simple, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 !
En face du Jardin Villemin, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un Loft en duplex situé au sein d'un immeuble ancien, au RDC et 1er étage, composé comme suit :
Au RDC : Entrée, double séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, un coin bureau et un WC indépendant.
Au 1er étage : 2 chambres, un bureau (possibilité 3ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous serez séduits par : son impressionnante verrière qui confère à l'espace de vie une belle luminosité, sa vue ciel, son calme, sa charmante cour, son charme de l'ancien ainsi que sa grande hauteur sous plafond et son agencement modulable.
Sans oublier : sa localisation, idéale, au pied du Jardin Villemin et du Canal Saint Martin !
Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélo dans la copropriété.
Quelques travaux de rénovation à prévoir !
Pour le visiter, rien de plus simple, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 !
Les points forts du bien :
- Situation géographique recherchée
- Immeuble ancien
- Agencement modulable
- Grande hauteur sous plafond
- Calme
- Spacieux espace de vie
- Appartement style Loft rare
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Séjour : 57 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Étage : RDC
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Cour
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75010
- Référence : VA5313
- Construction : 1825
- Ascenseur : Oui
- Surface : 119 m²
- Chauffe-eau : Gaz
- Charges : 230 € /mois
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3330.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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