Magnifique appartement 4 pièces au charme authentique !
790 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75020
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Dégagée
Paris 20 - Quartier Gambetta / Square Édouard Vaillant - Très bel appartement 4 pièces de 81,48m2 (Carrez) au charme authentique - À rénover !
Idéalement situé à quelques pas de la Place de Gambetta, au 4ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien très bien tenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Il est composé comme suit : une entrée en étoile, un double séjour, 2 belles chambres (possible 3ème petite chambre/bureau), une cuisine indépendante (possible cuisine US), une salle de bain, un dressing et un WC séparé.
Vous serez sans aucun doute séduits par son charme de l'ancien préservé (parquet ancien d'origine, moulures raffinées, poêle prussien...), son calme absolu, son plan en étoile, ses différentes possibilités d'agencement (beau potentiel), sa vue dégagée, sa luminosité (baigné de soleil!) sans oublier son quartier très recherché et sa situation en étage élevé !
Copropriété très bien tenue et local vélo !
Une grande cave saine complète également ce bien d'une grande rareté.
À visiter sans trop attendre...
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !
Idéalement situé à quelques pas de la Place de Gambetta, au 4ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien très bien tenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Il est composé comme suit : une entrée en étoile, un double séjour, 2 belles chambres (possible 3ème petite chambre/bureau), une cuisine indépendante (possible cuisine US), une salle de bain, un dressing et un WC séparé.
Vous serez sans aucun doute séduits par son charme de l'ancien préservé (parquet ancien d'origine, moulures raffinées, poêle prussien...), son calme absolu, son plan en étoile, ses différentes possibilités d'agencement (beau potentiel), sa vue dégagée, sa luminosité (baigné de soleil!) sans oublier son quartier très recherché et sa situation en étage élevé !
Copropriété très bien tenue et local vélo !
Une grande cave saine complète également ce bien d'une grande rareté.
À visiter sans trop attendre...
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !
Les points forts du bien :
- Étage élevé
- Ascenseur
- À rénover
- Beau potentiel
- Lumineux
- Calme
- Vue dégagée
- Plan en étoile
- Copropriété très bien tenue
- Charme de l'ancien
- Local vélo
- Cave saine
- Quartier recherché
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz
- Surface au sol : 82 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75020
- Référence : VA3116
- Construction : 1880
- Ascenseur : Oui
- Surface : 82 m²
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Charges : 280 € /mois
- Taxe foncière : 980 € /an
Informations complémentaires :
Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1438.00 et 1946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012024000000202 • RCP 120137405
Carte T CPI75012024000000202 • RCP 120137405
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