Magnifique appartement familial style loft industriel !
1 290 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- WC : 1
- Cave : Non
- Localisation : Paris 75011
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Dégagée
Paris 11ème - Quartier de la Roquette - Magnifique appartement familial en dernier étage, style loft industriel, de 101,89m2 + 9m2 de jardin d'hiver / véranda, soit une surface pondérée de 105m2 !
Situé en plein coeur du quartier de la Roquette, au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue datant du début du XXème siècle et au charme industriel, Eustache a la plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité !
Il est composé comme suit : une entrée par escalier privatif amenant sur un vaste séjour de plus de 36m2 (et près de 5m de hauteur sous plafond), une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec mezzanine, un jardin d'hiver (style véranda) offrant un espace bureau paisible et agréable, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Plus de 45m2 de combles complètent également ce bien en guise de grenier ou à aménager selon vos envies !
Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que sa situation en dernier étage, ses volumes généreux, sa belle luminosité avec ses verrières zénithales, son calme absolu, sa vue partiellement dégagée, son atmosphère style loft industriel, son charme de l'ancien préservé avec ses poutres apparentes et sa cheminée fonctionnelle !
Sans oublier sa situation très recherchée.
Gardien à demeure.
Une place de parking en sous-sol avec local fermé en sus du prix d'une valeur de 20.000€ complètent ce bien d'exception.
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Justine 06 47 15 77 54 !
Situé en plein coeur du quartier de la Roquette, au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue datant du début du XXème siècle et au charme industriel, Eustache a la plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité !
Il est composé comme suit : une entrée par escalier privatif amenant sur un vaste séjour de plus de 36m2 (et près de 5m de hauteur sous plafond), une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec mezzanine, un jardin d'hiver (style véranda) offrant un espace bureau paisible et agréable, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Plus de 45m2 de combles complètent également ce bien en guise de grenier ou à aménager selon vos envies !
Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que sa situation en dernier étage, ses volumes généreux, sa belle luminosité avec ses verrières zénithales, son calme absolu, sa vue partiellement dégagée, son atmosphère style loft industriel, son charme de l'ancien préservé avec ses poutres apparentes et sa cheminée fonctionnelle !
Sans oublier sa situation très recherchée.
Gardien à demeure.
Une place de parking en sous-sol avec local fermé en sus du prix d'une valeur de 20.000€ complètent ce bien d'exception.
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Justine 06 47 15 77 54 !
Les points forts du bien :
- Dernier étage
- Charme de l'ancien
- Volumes généreux
- Lumineux
- Calme
- Bien agencé
- Style loft
- Aucune perte d'espace
- Combles aménageables
- Jardin d'hiver / véranda
- Cheminée fonctionnelle
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 36 m²
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Non
- Localisation : Paris 75011
- Référence : VA4544
- Construction : 1900
- Ascenseur : Non
- Surface : 110 m²
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Charges : 245 € /mois
- Taxe foncière : 2 069 € /an
Détail des pièces :
- : 1.65 m²
- : 36.38 m²
- : 9.28 m²
- : 12.13 m²
- : 12.29 m²
- : 9.46 m²
- : 12.59 m²
- : 6.72 m²
- : 1.36 m²
- : 8.87 m²
- : 45.43 m²
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 253 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2615.00 € et 3539.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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