Charmant duplex familial lumineux de 99 m² à proximité du Bois de Vincennes ! 945 000€
945 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 99.26 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- WC : 2
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75012
Paris 12 - Daumesnil / Michel Bizot - Duplex familial de 99 m² avec 4 chambres à deux pas du Bois de Vincennes !
Situé dans une rue calme à sens unique, à quelques minutes à pied du Bois de Vincennes, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un duplex familial de 5 pièces de 99,26 m² situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble ancien, composé comme suit :
Au premier niveau, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², une grande chambre pouvant également faire office de bureau, une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
À l'étage, deux autres chambres confortables, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble.
Quatre caves complètent ce bien.
Vous serez séduits par : son agencement parfaitement optimisé pour une famille, ses quatre véritables chambres, sa luminosité grâce à sa configuration traversante, son calme absolu, ainsi que le charme de l'ancien de cette copropriété à taille humaine.
Sans oublier sa situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du Bois de Vincennes.
À visiter très rapidement ! Et pour cela, appelez Florent au 06 04 12 20 91 !
Situé dans une rue calme à sens unique, à quelques minutes à pied du Bois de Vincennes, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un duplex familial de 5 pièces de 99,26 m² situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble ancien, composé comme suit :
Au premier niveau, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², une grande chambre pouvant également faire office de bureau, une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
À l'étage, deux autres chambres confortables, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble.
Quatre caves complètent ce bien.
Vous serez séduits par : son agencement parfaitement optimisé pour une famille, ses quatre véritables chambres, sa luminosité grâce à sa configuration traversante, son calme absolu, ainsi que le charme de l'ancien de cette copropriété à taille humaine.
Sans oublier sa situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du Bois de Vincennes.
À visiter très rapidement ! Et pour cela, appelez Florent au 06 04 12 20 91 !
Les points forts du bien :
- Lumineux
- Vues dégagées
- Traversant
- Copropriété très bien entretenue
- Calme
- étage élevé
- Localisation recherchée
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface au sol : 99 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Étage : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75012
- Référence : VA5923
- Construction : 1900
- Ascenseur : Non
- Surface : 99.26 m²
- Chauffe-eau : Gaz
- Charges : 310 € /mois
- Taxe foncière : 1 696 € /an
- Type d'appartement : T5 et plus
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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