Superbe appartement familial de 5 pièces, 3 chambres, en étage avec ascenseur, lumineux et entièrement rénové avec goûts !

1 020 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75018
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Descriptif du bien :

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Rue
  • Surface balcon : 3 m²
Paris 18ème - Marcadet/Jules Joffrin - Superbe appartement familial de 5 pièces, 3 chambres, d'une surface de 115 m² pondérée et 113 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing.

Situé à deux pas du quartier de Jules Joffrin, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing avec gardien à demeure, Eustache a le plaisir de vous présenter ce superbe 5 pièces, 3 chambres, composé comme suit :

Une galerie d'entrée avec rangements, desservant tout l'appartement, une spacieuse pièce de vie de près de 45 m² composée d'un salon donnant sur balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement possède également 3 chambres (possibilité 4ème ou bureau), dont 2 sur cour, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une cave en sous-sol de près de 10 m².

Un local vélo est également présent dans la cour commune de l'immeuble.

Vous serez séduits par sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest, ses magnifiques pièces de réception éclairées par 3 portes-fenêtres, sa hauteur sous plafond et ses volumes, son charme ancien avec parquet, moulures et cheminées parfaitement préservés, sa position en étage avec ascenseur, ainsi que son côté traversant et le calme de ses chambres sur cour.

Sans oublier : son état, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, ainsi que sa situation géographique, au pied du métro et à deux pas de Jules Joffrin.

Coup de cœur assuré !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Jérémy au 06 38 53 80 13 !

Les points forts du bien :

  • Lumineux
  • Soleil rentrant
  • Exposition Sud/Ouest
  • Etage avec ascenseur
  • Grande pièce de réception
  • Traversant
  • Charme de l'ancien parfaitement préservé
  • 2 chambres sur cour
  • Espace extérieur
  • Entièrement rénové avec goûts
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Gaz
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 113 m²
  • Séjour : 45 m²
  • Surface balcon : 3 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Rue
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Cave : Oui
  • Balcon : 1
  • Localisation : Paris 75018
  • Référence : VA3859
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 115 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Charges : 299 € /mois
  • Type d'appartement : T5 et plus

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1267.00 et 1715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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