Très bel appartement familial en étage élevé et espaces extérieurs !

975 000 €

Vente

Appartement

Paris 75020

Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75020

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Descriptif du bien :

Surface : 117 m²
Pièces : 5
Ascenseur : Oui
WC : 2
Cave : Oui
Localisation : Paris 75020
Exposition : Traversant
Vue : Dégagée
Surface balcon : 8 m²

Paris 20ème - Père Lachaise / Place de la Réunion - Très bel appartement familial 5 pièces 4 chambres de 111m2 avec terrasse de 11m2 et balcon de 8m2 (surface de 117 pondérée au tiers) !

À quelques pas de la Place de la Réunion, rue des Orteaux, au 7ème étage (sur 10) d'un immeuble semi-récent bien tenu datant de 1974, Eustache a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial cochant de nombreuses cases !
Il est composé comme suit : une entrée, un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (possibilité cuisine entièrement ouverte) donnant accès à une grande terrasse de 11m2 (plein Sud), 4 chambres (avec possibilité suite parentale) donnant sur un balcon filant de 8m2, une salle d'eau et 2 WC.

Vous serez séduits par ses nombreux atouts tels que son plan (parfaitement agencé), sa belle luminosité (traversant Nord/Sud), son calme, son bon état général, son. bel espace de vie, son étage élevé par ascenseur et sans oublier, ses espaces extérieurs comptabilisant 19m2 au total !

Gardien à demeure et local vélo.
Une cave saine complète ce bien ainsi que 2 places de parking en sous-sol (en sus du prix).

Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Baptiste au 07 88 02 00 30 !

Les points forts du bien :

Quartier recherché
Copropriété bien tenue
Étage élevé avec ascenseur
Terrasse de 11m2 et balcon de 8m2 !
Lumineux
Calme
Vue dégagée
Traversant
Bon état général
Grand espace de vie
4 (vraies) chambres !
Nombreux rangements
Cave saine + 2 places de parking (en sus)

+33 7 88 02 00 30

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Caractéristiques techniques :

Chauffage : Fioul/Collectif
Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
Surface balcon : 8 m²
Surface terrasse : 11 m²
Chambres : 4
Salle d'eau : 1
Salle de bains : 1
WC : 2
Étage : 7
État intérieur : En bon état
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Vue : Dégagée
Exposition : Traversant
Cave : Oui
Balcon : 1
Localisation : Paris 75020
Référence : VA5914
Construction : 1974
Ascenseur : Oui
Surface : 117 m²
Chauffe-eau : Identique au chauffage
Charges : 530 € /mois
Taxe foncière : 2 500 € /an
Type d'appartement : T5 et plus

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 951 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires