Le 5/6 Pièces familial aux prestations anciennes !
1 580 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 129.24 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Oui
- WC : 2
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75011
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Rue
- Surface balcon : 5 m²
Paris 11ème - Quartier Voltaire / Roquette - Appartement familial 6 pièces de 129,24 m² au sol, et 127,57 m² Carrez, avec balconnets -
A proximité de la Place Léon Blum et du Square de la Roquette, dans une rue calme et au cœur d’un quartier vivant, dans un très bel immeuble ancien, au deuxième étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Entièrement rénové par architecte, cet appartement se présente comme suit : une entrée, deux séjours indépendants, une cuisine séparée, aménagée et équipée ; puis un premier couloir desservant une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie ; et un second couloir desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC.
Une grande cave complète ce bien.
Possibilité de diviser en deux appartements distincts.
Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa luminosité, son calme, ses prestations anciennes (parquet, moulures, cheminées), sa configuration idéale pour une famille, ainsi que son excellent état général avec ses rénovations haut de gamme et ses matériaux de qualité !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !
A proximité de la Place Léon Blum et du Square de la Roquette, dans une rue calme et au cœur d’un quartier vivant, dans un très bel immeuble ancien, au deuxième étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Entièrement rénové par architecte, cet appartement se présente comme suit : une entrée, deux séjours indépendants, une cuisine séparée, aménagée et équipée ; puis un premier couloir desservant une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie ; et un second couloir desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC.
Une grande cave complète ce bien.
Possibilité de diviser en deux appartements distincts.
Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa luminosité, son calme, ses prestations anciennes (parquet, moulures, cheminées), sa configuration idéale pour une famille, ainsi que son excellent état général avec ses rénovations haut de gamme et ses matériaux de qualité !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !
Les points forts du bien :
- Emplacement recherché
- Clair
- Calme
- Ascenseur
- Rénovation par architecte
- Prestations haut de gamme
- Excellent état général
- Possibilité de diviser en deux appts
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Séjour : 48 m²
- Surface balcon : 5 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Étage : 2
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Rue
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Balcon : 4
- Localisation : Paris 75011
- Référence : VA5974
- Construction : 1890
- Ascenseur : Oui
- Surface : 129.24 m²
- Chauffe-eau : Gaz
- Charges : 480 € /mois
- Taxe foncière : 1 725 € /an
- Type d'appartement : T5 et plus
Détail des pièces :
- Entrée : 4,27 m²
- Séjour 1 : 24,32 m²
- Séjour 2 : 23,79 m²
- Cuisine : 6,88 m²
- Dégagement 1 : 3,05 m²
- Chambre 1 : 11,15 m²
- Chambre 2 : 10,81 m²
- Chambre 3 : 11,81 m²
- SDE / WC : 6,86 m²
- Dégagement 2 : 3,54 m²
- Chambre 4 : 10,63 m²
- SDE / WC : 3,76 m²
- Buanderie : 6,70 m²
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 535 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2732.00 et 3697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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