Villa d'architecte en plein coeur du 11ème !
2 950 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 173.39 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Oui
- WC : 2
- Localisation : Paris 75011
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Panoramique
Paris 11ème - Quartier Popincourt / Richard Lenoir – Maison individuelle 5 pièces de 182,33 m² au sol, 173,39 m² pondérés, 145,43 m² Carrez, avec deux espaces extérieurs de 18,69 m² et 28,40 m² -
A proximité de la célèbre Place des Vosges et du Square Richard Lenoir, au cœur d’un environnement recherché mêlant effervescence parisienne et discrétion, Eustache a le plaisir de vous présenter une propriété rare.
Derrière une façade contemporaine parfaitement intégrée à son environnement urbain, cette maison d’architecte se présente comme suit :
Une entrée en rez-de-chaussée avec un coin dressing, un espace buanderie et un espace garage pouvant également faire office de stockage.
Puis, quatre niveaux desservis par un ascenseur : un premier niveau avec deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants ; un second niveau accueillant une suite parentale avec salle d’eau, dressing, coin bureau et WC indépendants ; un troisième niveau amenant sur un vaste séjour baigné de lumière et aux volumes généreux ; un quatrième niveau avec une cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée d’électroménager haut de gamme, dont ses larges baies vitrées donnent sur une première terrasse intimiste et sans aucun vis-à-vis.
Enfin, niché à l’étage supérieur, un toit-terrasse de près de 30 m² avec une vue imprenable sur la ville.
Cette maison saura vous séduire par son emplacement prisé, sa luminosité dans chaque pièce grâce à ses larges baies vitrées, son design contemporain et ses prestations haut de gamme, ses aménagements sur mesure et sa configuration où chaque espace a été pensé avec soin, son excellent état général avec ses matériaux de qualité, sans oublier ses deux terrasses nichées sur les toits dans un écrin de verdure !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mina au 07 63 90 62 67 !
A proximité de la célèbre Place des Vosges et du Square Richard Lenoir, au cœur d’un environnement recherché mêlant effervescence parisienne et discrétion, Eustache a le plaisir de vous présenter une propriété rare.
Derrière une façade contemporaine parfaitement intégrée à son environnement urbain, cette maison d’architecte se présente comme suit :
Une entrée en rez-de-chaussée avec un coin dressing, un espace buanderie et un espace garage pouvant également faire office de stockage.
Puis, quatre niveaux desservis par un ascenseur : un premier niveau avec deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants ; un second niveau accueillant une suite parentale avec salle d’eau, dressing, coin bureau et WC indépendants ; un troisième niveau amenant sur un vaste séjour baigné de lumière et aux volumes généreux ; un quatrième niveau avec une cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée d’électroménager haut de gamme, dont ses larges baies vitrées donnent sur une première terrasse intimiste et sans aucun vis-à-vis.
Enfin, niché à l’étage supérieur, un toit-terrasse de près de 30 m² avec une vue imprenable sur la ville.
Cette maison saura vous séduire par son emplacement prisé, sa luminosité dans chaque pièce grâce à ses larges baies vitrées, son design contemporain et ses prestations haut de gamme, ses aménagements sur mesure et sa configuration où chaque espace a été pensé avec soin, son excellent état général avec ses matériaux de qualité, sans oublier ses deux terrasses nichées sur les toits dans un écrin de verdure !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mina au 07 63 90 62 67 !
Les points forts du bien :
- Emplacement privé
- Lumineux
- Prestations haut de gamme
- Ascenseur
- Deux terrasses
- Excellent état général
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol : 182 m²
- Séjour : 41 m²
- Surface terrasse : 47 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Panoramique
- Exposition : Sud-Ouest
- Localisation : Paris 75011
- Référence : VA6532
- Construction : 2015
- Ascenseur : Oui
- Surface : 173.39 m²
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Taxe foncière : 2 785 € /an
- Type d'appartement : T5 et plus
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 862 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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