Merveilleuse maison d'artiste avec jardin idéalement située !
770 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- WC : 1
- Cave : Non
- Localisation : Montreuil 93100
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
Montreuil - Quartier Croix de Chavaux - Merveilleuse maison de ville de 94m2 au sol (86m2 Carrez), avec jardin de 77m2 et terrasse de 24m2 en plein coeur du quartier recherché de Croix de Chavaux !
Au sein de la rue piétonne du Capitaine Dreyfus, Eustache a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'artiste datant de la fin du XIXème avec jardin et terrasse comme on voit (presque) plus !
Elle est composée comme suit : Entrée sur un vaste jardin bucolique et verdoyant de 77m2 qui vous amène (par escalier) vers une belle terrasse de 24m2, le tout plein Sud !
Au niveau principal, une entrée, 3. chambres, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage supérieur, un double séjour avec cuisine US aménagée de + de 43m2 traversant et aux volumes généreux (+3,5m de hauteur sous plafond).
Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que son charme indéniable, sa lumière, son côté maison de campagne, son cachet de l'ancien (moulures d'origine, poutres apparentes et cheminée fonctionnelle), ses espaces extérieurs qui ne vous laisseront pas de marbre et sans oublier sa situation géographique très recherchée..!
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alia au 06 24 33 59 56 !
Au sein de la rue piétonne du Capitaine Dreyfus, Eustache a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'artiste datant de la fin du XIXème avec jardin et terrasse comme on voit (presque) plus !
Elle est composée comme suit : Entrée sur un vaste jardin bucolique et verdoyant de 77m2 qui vous amène (par escalier) vers une belle terrasse de 24m2, le tout plein Sud !
Au niveau principal, une entrée, 3. chambres, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage supérieur, un double séjour avec cuisine US aménagée de + de 43m2 traversant et aux volumes généreux (+3,5m de hauteur sous plafond).
Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que son charme indéniable, sa lumière, son côté maison de campagne, son cachet de l'ancien (moulures d'origine, poutres apparentes et cheminée fonctionnelle), ses espaces extérieurs qui ne vous laisseront pas de marbre et sans oublier sa situation géographique très recherchée..!
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alia au 06 24 33 59 56 !
Les points forts du bien :
- Quartier (très) recherché
- Jardin et Terrasse plein Sud
- Rareté
- Idéalement agencée
- Grande pièce de vie
- Ambiance bucolique
- Très belle atmosphère
- Calme
- 3 chambres
- Charme de l'ancien
- Baignée de soleil
- Esprit Maison de campagne
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Séjour : 44 m²
- Surface terrasse : 24 m²
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Localisation : Montreuil 93100
- Référence : VM453
- Construction : 1890
- Surface : 120 m²
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Taxe foncière : 2 192 € /an
Informations complémentaires :
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2239.00 et 3031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012024000000202 • RCP 120137405
Carte T CPI75012024000000202 • RCP 120137405
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