Petite maison lumineuse et calme avec extérieurs et travaux
89 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 27.33 m²
- Pièces : 2
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Drancy 93700
- Exposition : Est-Ouest
Drancy - Paris Campagne - Charmante petite maison de 27,33m2 au sol (17,43m2 Carrez) avec espaces extérieurs de 8,48m2 (soit une surface pondérée au tiers de 23,5m2) - À rénover -
Situé à 15 min à pied de la gare du Bourget au sein d'une petite copropriété, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, une maison de 23,5m2 (pondéré au tiers) et 27m2 au sol, bénéficiant de 2 extérieurs (avec travaux à prévoir).
Cette maisonnette est composée comme suit :
Entrée, cuisine indépendante, séjour, chambre en mezzanine, terrasse privative et terrasse partagée.
Vous serez séduit par sa luminosité (exposition est et ouest), son calme, son potentiel indéniable, son charme, ses deux extérieurs ainsi que ses volumes !
Travaux à prévoir !
Une cave complète ce bien.
Bien rare et belle opportunité à saisir ! Idéal investisseur ou premier achat !
A visiter sans hésiter et pour cela contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !
Situé à 15 min à pied de la gare du Bourget au sein d'une petite copropriété, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, une maison de 23,5m2 (pondéré au tiers) et 27m2 au sol, bénéficiant de 2 extérieurs (avec travaux à prévoir).
Cette maisonnette est composée comme suit :
Entrée, cuisine indépendante, séjour, chambre en mezzanine, terrasse privative et terrasse partagée.
Vous serez séduit par sa luminosité (exposition est et ouest), son calme, son potentiel indéniable, son charme, ses deux extérieurs ainsi que ses volumes !
Travaux à prévoir !
Une cave complète ce bien.
Bien rare et belle opportunité à saisir ! Idéal investisseur ou premier achat !
A visiter sans hésiter et pour cela contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !
Les points forts du bien :
- Lumineuse
- Calme
- Charme
- Beau potentiel
- 2 Extérieurs
- A proximité du RER
- Avec travaux
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface au sol : 27 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Localisation : Drancy 93700
- Référence : VM326
- Surface : 27.33 m²
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Taxe foncière : 298 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84000.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1510 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889241261
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Adrien D'ANTIN 06 72 97 09 72 Envoyer un e-mail
Collaborateur
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