Charmante maison ancienne avec jardin calme et lumineuse
985 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 207 m²
- Pièces : 6
- WC : 3
- Cave : Oui
- Localisation : Bois-Colombes 92270
- Exposition : Traversant
- Vue : Jardin, terrasse
Bois-Colombes (Hauts-de-Seine) - Charmante maison ancienne de 207m2 au sol bénéficiant d'un jardin d'environ 200m2, calme et lumineuse !
A quelques minutes à pied de la Gare de Bois-Colombes et de Colombes, dans un écrin de verdure à proximité des commerces et des écoles (marchés 2 fois par semaine tant à Colombes qu'à Bois-Colombes, des écoles maternelle, primaire et collège, des clubs sportifs (tennis et gymnase)), au sein d'une rue calme, Eustache a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison ancienne du début du XXème (6 pièces 5 chambres) de 207m2 au sol édifiée sur une parcelle de 365m2 composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, séjour/salle à manger, salle de bains (baignoire et douche) avec WC, chambre, WC indépendant.
Au premier étage : deux chambres avec rangements.
Au deuxième étage : deux chambres, salle d'eau avec WC.
Vous serez sans aucun doute séduits par sa situation géographique (proche des commerces de la rue Saint-Denis à Colombes ou de la rue des Bourguignons à Bois-Colombes), son charme, sa grande pièce de vie de plus de 40m2, son état général, son atmosphère, son grand jardin d'environ 200m2, sa luminosité, son calme, ses vues sur jardin sans vis-à-vis, ses nombreux espaces de rangements, ses 5 chambres et sans oublier sa bonne isolation thermique.
Une grande cave ainsi qu'un cagibi complètent ce bien.
Possibilité de garer deux voitures
A visiter sans hésiter et pour cela, contactez Adrien au 06 72 97 09 72
A quelques minutes à pied de la Gare de Bois-Colombes et de Colombes, dans un écrin de verdure à proximité des commerces et des écoles (marchés 2 fois par semaine tant à Colombes qu'à Bois-Colombes, des écoles maternelle, primaire et collège, des clubs sportifs (tennis et gymnase)), au sein d'une rue calme, Eustache a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison ancienne du début du XXème (6 pièces 5 chambres) de 207m2 au sol édifiée sur une parcelle de 365m2 composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, séjour/salle à manger, salle de bains (baignoire et douche) avec WC, chambre, WC indépendant.
Au premier étage : deux chambres avec rangements.
Au deuxième étage : deux chambres, salle d'eau avec WC.
Vous serez sans aucun doute séduits par sa situation géographique (proche des commerces de la rue Saint-Denis à Colombes ou de la rue des Bourguignons à Bois-Colombes), son charme, sa grande pièce de vie de plus de 40m2, son état général, son atmosphère, son grand jardin d'environ 200m2, sa luminosité, son calme, ses vues sur jardin sans vis-à-vis, ses nombreux espaces de rangements, ses 5 chambres et sans oublier sa bonne isolation thermique.
Une grande cave ainsi qu'un cagibi complètent ce bien.
Possibilité de garer deux voitures
A visiter sans hésiter et pour cela, contactez Adrien au 06 72 97 09 72
Les points forts du bien :
- Maison familliale ancienne
- Maison saine
- Lumineuse
- Bonne isolation thermique
- Belle atmosphère
- Vues dégagées
- Vues ciel
- Vues jardin
- Très calme
- Jardin d'environ 200m2
- Agencement idéal
- Nombreux espaces de rangements
- 5 chambres
- Possibilité de garer deux voitures
- Proche commerces
- Proche transports
- Proximité futur ligne 15
- Situation géographique
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 41 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 3
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Traversant
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Localisation : Bois-Colombes 92270
- Référence : VM414
- Construction : 1920
- Surface : 207 m²
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Taxe foncière : 2 195 € /an
Détail des pièces :
- Cuisine : 20,31 m²
- Séjour / Salle à manger : 41,23 m²
- Salle de bains : 9,41 m²
- Chambre 1 : 13,74 m²
- Chambre 2 : 12,98 m²
- Chambre 3 : 14,37 m²
- Chambre 4 : 10,77 m²
- Chambre 5 : 11,68 m²
- Salle d'eau : 2 m²
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 957 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3308.00 € et 4477.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889241261
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