Magnifique 2 pièces et sa vue imprenable sur la Tour-Eiffel !

1 695 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Paris 75007
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Descriptif du bien :

  • Surface : 31 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Localisation : Paris 75007
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Dégagée
  • Surface balcon : 5 m²
- LOCATION MEUBLÉE - BAIL MOBILITÉ DE 6 MOIS (DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT JUSQU'AU 30 JUIN 2024) -

Paris 7ème - Place de l'École militaire / Champ de Mars - Magnifique 2 pièces de 30,52m2 Carrez avec balconnets et vue entièrement dégagée sur la Tour-Eiffel !

Dans un très bel immeuble ancien style haussmannien, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter ce très joli 2 pièces qui vous séduira sans aucun doute !
Il est composé comme suit : une cuisine/salle à manger donnant sur un balconnet, une vaste chambre avec 4 doubles fenêtres et 4 balconnets avec sa vue panoramique et une salle d'eau avec WC sanibroyeur fonctionnel.

Vous serez séduits par ses nombreux atouts tel que sa situation en dernier étage avec ascenseur, sa situation très recherchée, sa vue panoramique comme on en voit presque jamais, sa luminosité et son côté traversant, son charme de l'ancien (cheminée d'origine) et sans oublier ses 5 petits balcons!

À visiter sans trop attendre...

(Forfait internet compris dans le loyer)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérôme au 06 38 26 09 11 !

Les points forts du bien :

  • 5 balconnets !
  • Vue dégagée
  • Lumineux et ensoleillé
  • Exposé Sud-Ouest
  • Dernier étage
  • Ascenseur
  • Aucun vis à vis
  • Vue imprenable sur Tour-Eiffel
  • Quartier
  • Charme de l'ancien
  • Refait à neuf !
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Surface balcon : 5 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 6
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Balcon : 5
  • Localisation : Paris 75007
  • Référence : LA3409
  • Construction : 1880
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 31 m²
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Indépendante
  • Charges : 50 € /mois

Informations complémentaires :

Honoraires de 470 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1400 €/mois. Loyer de base 1400 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 245 €/mois. Dépôt de garantie 1 645 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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