Superbe 4 pièces en duplex de 103m2

1 090 000

Duplex à vendre, 4 pièces - Paris 75011
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Descriptif du bien :

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 4
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75011
  • Exposition : Est
Paris 11 - Bastille / Charonne - Superbe duplex familial 4 pièces de 103m2

Situé au sein d'un immeuble de 1860, dans une rue calme entre la Roquette et Charonne et à quelques pas de la place de la Bastille, au 1er et 2ème étage, Eustache a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex qui ne vous laissera pas indifférent.

Il est composé comme suit :
Au premier niveau (2ème étage) : Une entrée avec rangements, séjour de 31m2, cuisine ouverte sur la pièce de vie aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie, WC séparés.
Au second niveau (1er étage) :
Une suite parentale de 24m2, salle d'eau accessible depuis la chambre, grand dressing, espace bureau.

Vous serez séduits par : sa situation géographique au coeur d'un quartier vivant et recherché, ses volumes, sa grande pièce de vie bénéficiant de 3 grandes fenêtres, sa luminosité (exposition Est), ses prestations (parquet en chêne massif, double vitrage), ses nombreux rangements intégrés, ses volumes, sa disposition (espace parents / enfants).

A visiter sans tarder et pour cela contactez Adrien au 06 72 97 09 72 ! 

Les points forts du bien :

  • Situation géographique
  • Luminosité
  • Calme
  • Beaux volumes
  • Plan sans perte d'espace
  • Bonne disposition
  • Duplex
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Séjour : 31 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Étage : 2
  • Exposition : Est
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75011
  • Référence : VA3618
  • Construction : 1860
  • Surface : 103 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Électrique
  • Charges : 400 € /mois
  • Taxe foncière : 1 107 € /an
  • Type d'appartement : Duplex

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 1.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 075 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2210 : entre 1610.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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