Le studio idéalemet situé spécial investisseur !

140 000

Studio à vendre , 1 pièces - Paris 75010
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Descriptif du bien :

  • Surface : 13 
  • Pièces : 1
  • WC : 1
  • Cave : Non
  • Ascenseur : Non
  • Localisation : Paris 75010
  • Exposition : Est
  • Vue : Dégagée
Paris 10 - Quartier Paradis / Faubourg Saint Denis - Studio de 10,61m2 (Carrez) et 19,26m2 au sol (surface pondérée au tiers de 13,5m2) -

Dans un très bel immeuble ancien de standing, idéalement situé rue du Faubourg Saint Denis, au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), Eustache a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio (vendu entièrement meublé) idéal pour un investissement ou pied à terre.

Il est composé comme suit : une pièce principale avec cuisine US aménagée et équipée, un coin bureau, une cabine de couche et un coin WC (sanibroyeur).
Nombreux atouts : Quartier, vue dégagée, exposé EST, charme de l'ancien (poutres apparentes) et aucune perte d'espace.

Faibles charges, bon taux de rentabilité et vendu clés en mains avec le mobilier (acheté récemment) !
À visiter sans hésitation !

Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !

Les points forts du bien :

  • Calme
  • Dernier étage
  • Charme de l'ancien
  • Vue dégagée
  • Bon taux de rentabilité
  • Aucune perte d'espace
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Caractéristiques techniques :

  • Référence : VA2865
  • Localisation : Paris 75010
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 13 
  • Surface au sol : 19 
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Étage : 5
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Chauffage : Electrique
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Est
  • Cave : Non
  • Charges : 25 € /mois
  • Taxe foncière : 110 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136000.00 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 430 et 610 €. Carte T CPI 7501 2019 000 043 503 • RCP 120137405

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Jérôme HARARI

Co-fondateur

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