Charmant studio en dernier étage lumineux et calme
245 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 31 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75019
- Exposition : Sud-Ouest
Paris 19 - Canal de l'Ourcq / Crimée - Superbe studio de 32,27m2 (au sol) et 31,02 m2 (carrez) au dernier étage calme et lumineux
Dans un bel immeuble de la fin du 19ème, à proximité du métro Crimée et à quelques pas du canal de l'Ourcq, au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), Eustache a le plaisir de vous présenter ce superbe studio transformable en 2 pièces qui saura en séduire plus d'un !
Il est composé comme suit : entrée, séjour avec espace nuit et combles, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, salle de bains avec WC.
Vous serez séduits par : sa position en dernier étage , son calme, sa luminosité (double exposition : nord-ouest / sud-ouest), son aménagement (pas de perte d'espace), son charme, ses prestations, ses nombreux rangements intégrés (combles aménagés).
Une cave complète ce bien
Pas de travaux de copropriété à prévoir
A visiter sans tarder et pour cela contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !
Dans un bel immeuble de la fin du 19ème, à proximité du métro Crimée et à quelques pas du canal de l'Ourcq, au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), Eustache a le plaisir de vous présenter ce superbe studio transformable en 2 pièces qui saura en séduire plus d'un !
Il est composé comme suit : entrée, séjour avec espace nuit et combles, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, salle de bains avec WC.
Vous serez séduits par : sa position en dernier étage , son calme, sa luminosité (double exposition : nord-ouest / sud-ouest), son aménagement (pas de perte d'espace), son charme, ses prestations, ses nombreux rangements intégrés (combles aménagés).
Une cave complète ce bien
Pas de travaux de copropriété à prévoir
A visiter sans tarder et pour cela contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !
Les points forts du bien :
- Dernier étage
- Lumineux
- Calme
- Nombreux rangements integrés
- Très bien agencé
- Charme
- Combles
- Transformable en 2 pièces
- Pas de travaux de corpropriété à prévoir
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75019
- Référence : VA3570
- Construction : 1888
- Ascenseur : Non
- Surface : 31 m²
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Type de cuisine : Américaine
- Charges : 90 € /mois
- Taxe foncière : 443 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €.
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Adrien D\'ANTIN 06 72 97 09 72 Envoyer un e-mail
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