Charmant 2P atypique au dernier étage avec ascenseur

290 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75009
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Descriptif du bien :

  • Surface : 28 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75009
  • Vue : Dégagée
Paris 9ème - Le Peletier / Notre dame de Lorette - Charmants studios de 10m2 et 18m2 à rassembler au dernier étage avec ascenseur

GROS POTENTIEL !! Situé à proximité du métro le Peletier, au 7eme et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble du début du XIXème, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté :
Un 2 pièces à en devenir composé comme suit :
1 studio de 18m2 comprenant: entrée, séjour/salle à manger/chambre, cuisine ouverte, salle de bains avec WC,
1 studio de 10m2 comprenant : entrée, séjour/chambre, cuisine ouverte, salle d'eau

Ces 2 studios sont séparés par une cloison (effet miroir), la cuisine de l'un est séparé par une cloison qui mène à la cuisine de l'autre et idem pour la salle de bains.

Travaux à prévoir pour réaliser ce 2 pièces
Pas de travaux de copropriété à prévoir
Une cave complète ce bien

A visiter très rapidement et pour cela contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !


Les points forts du bien :

  • Dernier étage
  • Ascenseur
  • Atypique
  • Poutres apparantes
  • Gros potentiel
  • Lumineux
  • Calme
  • Vue dégagée
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Étage : 7
  • Cuisine : Aménagée
  • Vue : Dégagée
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75009
  • Référence : VA3297
  • Construction : 1800
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 28 m²
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Adrien D\'ANTIN

Collaborateur

Paris et alentours

06 72 97 09 72
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