Superbe 2 pièces clair et calme au pied du Square Gardette !

379 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75011
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Descriptif du bien :

  • Surface : 33 m²
  • Pièces : 2
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75011
  • Exposition : Nord-Ouest
Paris 11ème - Square Gardette - Charmant 2 pièces de 32.5m2, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu au pied du Square Gardette.

Situé entre le métro Saint Ambroise et Voltaire, au 2ème étage d'un immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un charmant 2 pièces composé comme suit :
Entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre avec grand rangement sur mesure, salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien.

Vous serez séduit par sa luminosité, son calme, son côté traversant, sa disposition en étoile, sa belle hauteur sous plafond, ses rangements et sa localisation, idéale, au coeur du 11ème, au pied du Square Gardette.

Coup de coeur garanti !

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Anne-Sophie au 06 89 43 67 80.

Les points forts du bien :

  • Lumineux
  • Calme
  • Idealement agencé
  • A proximité immédiate du square Gardette et de l’atelier des lumières
  • Entièrement rénové
  • Quartier recherché
  • Traversant
  • Immeuble ancien
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75011
  • Référence : VA3650
  • Surface : 33 m²
  • Salle de bains : 1
  • Type de cuisine : Indépendante
  • Charges : 130 € /mois
  • Taxe foncière : 635 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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