Superbe 2 pièces avec vue dégagée !

269 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75017
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Descriptif du bien :

  • Surface : 30 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • WC : 1
  • Cave : Non
  • Localisation : Paris 75017
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Vue : Dégagée
Paris 17 - Quartier des Épinettes - Superbe appartement de 29,52m2 au sol (29m2 Carrez) dans l'ancien avec vue dégagée !

Dans un bel immeuble ancien, rue des Épinettes, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté ! Un très joli 2 pièces parfaitement agencé et qui risque certainement de vous séduire dans le cadre d'un premier achat ou d'un chouette pied à terre !
Il est composé composé comme suit : un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Nombreux atouts tels que son charme de l'ancien, ses grandes fenêtres apportant une belle luminosité, sa vue dégagée sans vis à vis, son plan sans aucune perte d'espace et sans oublier sa localisation à quelques pas de superbes commerces des Batignettes !

À visiter sans hésitation ! Un vrai petit coup de coeur..!

Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !

Les points forts du bien :

  • Quartier
  • Charme de l'ancien
  • Lumineux
  • Parfaitement agencé
  • Bon état général
  • Belle atmosphère
  • Vue dégagée
  • Aucun vis à vis
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Cave : Non
  • Localisation : Paris 75017
  • Référence : VA3639
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 30 m²
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Américaine
  • Charges : 120 € /mois
  • Taxe foncière : 900 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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