Charmant 3 pièces, calme et clair à 2 pas du Louvre !
710 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 52.78 m²
- Pièces : 3
- WC : 1
- Localisation : Paris 75001
- Exposition : Sud-Est
Paris 1er - Palais Royal-Musée du Louvre - Charmant 3 pièces de 52,78 m2 à rénover, situé en étage d'un immeuble ancien.
Situé à 3 min à pied du Louvre, à 13 minutes du Jardin des Tuileries, au 3eme étage d'un immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3 pièces, composé comme suit :
Entrée sur grande pièce de vie constituant un salon et une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres sur rue, une salle d'eau, avec WC.
Vous serez séduit par sa clarté, son calme absolu, ses volumes, son charme ancien parfaitement préservé .
Sans oublier : sa situation géographique, tout prêt du Jardin des Tuileries et à 2 pas Louvre!
Coup de coeur garanti !
Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65.
Situé à 3 min à pied du Louvre, à 13 minutes du Jardin des Tuileries, au 3eme étage d'un immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3 pièces, composé comme suit :
Entrée sur grande pièce de vie constituant un salon et une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres sur rue, une salle d'eau, avec WC.
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Les points forts du bien :
- Calme
- Lumineux
- Charme ancien
- Beaux volumes
- Clair
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Surface au sol : 50 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Partiellement équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Est
- Localisation : Paris 75001
- Référence : VA3642
- Construction : 1780
- Surface : 52.78 m²
- Chauffe-eau : Électrique
- Type de cuisine : Américaine
- Charges : 262 € /mois
- Taxe foncière : 630 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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