Charmant trois pièces de 70m2 exposé Sud-Est avec son jardin de 30m2 !

770 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75010
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Descriptif du bien :

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 3
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75010
  • Exposition : Sud-Est
  • Vue : Jardin, terrasse
Paris 10 - Hôpital Saint-Louis - Charmant trois pièces de 70m2 exposé Sud-Est avec son jardin de 30m2 !

Situé dans un quartier vivant recherché, dans un immeuble des années 1980, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un appartement en parfait état de 70m2 loi carrez, avec 30m2 de jardin ( 80m2 pondéré au tiers) de 3 pièces au rez-de-chaussée composé comme suit :

Entrée desservant un spacieux espace de vie de 37m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre double, une deuxième chambre profitant de la luminosité naturelle du séjour grâce à une verrière, une salle de bain, et un jardin sans vis-vis de 30m2 !

Vous serez séduits par : son grand jardin rare à Paris, son espace de vie spacieux , ainsi que son calme.

Sans oublier : sa copropriété très bien entretenue (aucun travaux à prévoir), son DPE en C, et sa localisation dans un quartier vivant à quelques minutes du Canal Saint-Martin.

Une cave complète ce bien.  Possibilité d’acheter une place de parking en sus.

À visiter rapidement ! Et pour cela, appelez Thomas au 06 04 10 31 17 ! 

Les points forts du bien :

  • Espace de vie spacieux
  • Grand jardin
  • Calme
  • DPE en C
  • Localisation
  • Copropriété très bien entretenue
  • Exposition
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Séjour : 37 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Étage : RDC
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Sud-Est
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75010
  • Référence : VA3484
  • Construction : 1985
  • Surface : 80 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Américaine
  • Charges : 180 € /mois
  • Taxe foncière : 1 430 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 1.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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